榮觀房產網1.漣水領秀花都房產證好辦嗎
1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產證的，而新房通常三個月拿到房產證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產證。
2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行*主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.3、由于開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證；或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。
2.漣水領秀花都房產證好辦嗎
1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產證的，而新房通常三個月拿到房產證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產證。
2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行*主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.
3、由于開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證；或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。
3.漣水領秀花都物業因收哪些費用,拿鑰匙之前物業收取以下費用,裝
1、裝修押金一般都是在業主裝修完成后 經過物業公司對照裝修申請表的內容及裝修管理規定的內容
檢驗 如果沒有違規現象 是可以退還的
2、垃圾清運費這個一般是指建筑垃圾清運費 這個可以委托物業公司雇傭車輛進行統一清運
也可以自己清運 一般都是讓物業公司進行清運 簡單點 這個價格正規點的物業公司會根據當地的實際價格做一些調整 略有盈余 也是可以的
3、公共水電費這個不是很清楚 一般業主裝修時都是使用自己的電表內的電力
如果是電梯 這個一般看物業公司的情況 有的是不允許住宅電梯運送裝修材料的
4、裝修服務費這個有點不合理 既然已經收取物業公司費 那么在收取這個就是亂收費了
可以去當地的物價部門進行投訴的