1.北京的房價為什么越來越高啊
北京的房價越來越高理由有三:
一:流通性泛濫是過江龍,遲早要流回銀行。這次房價上漲的基礎不如2007年前,北京炒房團重新殺入房市的依據是流通性泛濫,但這些流通性并未進入實體經濟,也就是未到老百姓的手里。
二:國家只希望房價的增速能攜手百姓收入的增速,別忘了國家手里還有物業稅這一殺手锏。如果老百姓為了買房把祖孫三代的積蓄并今后二三十年的錢都投進了房屋,那整個國家的消費還靠什么去拉動呢?
三:當大家都預期房價會漲時,房價就可能一步到位。前些天北京,上海連續出現幾個“地王”,如此的高價,如此的急不可耐意味著什么呢?這些天地價高漲,房屋成交量下滑了,是否該進和想進的都進了,后續資金是否跟得上?