榮觀房產網1.哈爾濱房價怎樣
信息披露之論 現在，在開發商與購房人之間信息極度不對稱，開發商掌控了房源、房價、銷售進度、供求比等等對購買行為產生決定性影響的核心信息，出現“銷控”問題，購房人不知道下一個月甚至下一周，房價的供應量、需求量，自然也就無從知曉樓市究竟會躍上新的臺階還是真的會穩住。
而信息最終會影響市場人氣，要么一窩蜂搶購，要么一齊持幣觀望。從這個意義上說，提供具有普遍公信力的房地產信息，比房價漲跌本身更為重要。
哈爾濱市不少業內人士及管理部門人員認為，對于“銷控”問題，哈爾濱并沒有北京、上海等地那樣明顯，但也不排除某些地產商策略地采用了這種手段進行房屋銷售。由于哈爾濱市房產住宅局及其他相關部門，在預售房登記查詢、交付使用評審等方面都做了大量工作，在市場信息披露方面相對較好，哈爾濱的房地產市場價格應屬于平穩上漲，人們的市場行為相對還算穩健，而非過激。
2.哈爾濱房價以后走向如何
哈爾濱房價開始進入高原期，因*府*策打壓以及市場經濟不景氣，導致在去年二手房市場開始交易萎縮，在今年年初出現多米諾骨牌效應，新樓盤開盤推遲，各個開發商采取捂盤手段妄圖重新刺激房價，但是因為物價上漲和二手市場影響，大部分業主采取了持幣觀望態度，導致今年現在樓盤交易量開始萎縮，這種影響將會持續到明年6~9月份才會有所改觀，這段時間樓盤價格出現首次減緩勢頭，近似平行線。
明年哈爾濱地鐵1期尾聲之后，會再次刺激樓盤價格，將會略有上漲，后年的狀況要看哈爾濱的交通狀況，以及更重要的物價控制……總體趨勢，今年平穩漲幅，明年略高。希望我的答案能夠幫到你。
3.現在哈爾濱的房價怎么樣
哈爾濱市“二環”以內的樓盤均價已達到建筑面積每平方米4700元（據對二環以內在售的24個樓盤統計），二環以外3000元，松北區3000元，利民開發區2000元，全市市區樓盤均價實際已經突破3500元。
1—8月哈爾濱市市區新盤均價的上漲幅度突破20%已成定局（不含平房區、呼蘭區和阿城區）。 據介紹，道里區建國街“品閣（查看地圖）”樓盤，去年8月23日銷售均價為3300元，8月下旬已最高賣到了6300元， 一年之內上漲幅度為91%。
道外區“榮耀上城（查看地圖）”樓盤從前期每平方米4000元到目前的5000元，時間也僅用了幾個月。松北區離市區最近的“北岸明珠（查看地圖）”樓盤，去年每平方米在2500元左右，而目前的均價已達到3600元，最高價格達到4100元左右。
道里區愛建濱江（查看地圖）國際社區的銷售均價也已從去年的4500元漲到了今天的6000元，提價幅度達30%，超過以往任何一年。 業內人士表示，一些規模較小的樓盤其實就是以這些樓盤為“風向標”進行調價的，“他們的價格在哈市市場上很具影響力。”
哈爾濱房地產市場3000元/平方米左右房源一覽表 立匯美羅灣 樓盤詳情 業主論壇 二期2007年12月1日開盤 香坊區*民街24號 均價 3150元/平米 82955555 鑫都嘉園 樓盤詳情 業主論壇 2007年11月18日 道外區哈東路與道口三道街交匯處 均價 3500元/平方米 東方玫瑰家園 樓盤詳情 業主論壇 暫未開盤 道里區道里區工農大街與機場路交匯處 起價 3200元/平方米 高麗風情小鎮 樓盤詳情 業主論壇 暫未開盤 香坊區公濱路37號 起價 2500元/平方米 現在會漲還是會跌不確定！！！ 呵呵呵呵呵。
4.哈爾濱各個地區房價基本多少
中央大街10000秋林8000電表廠5000
是的，比愛建還好，人煙稀少，物美價廉，現在還正在修路，以后會交通方便，尤其是地鐵施工，在若干年后有一定概率會修到群力，而且*府*策與資金大力向群力傾斜，未來升級潛力無限，現在房價在3500左右，門市在6000一米，物業管理相當到位，院靜廊明.包燒也好，現在的入住率為三分之一左右，空氣清新，你要在那做生意就更理想了，哪一個使用面積100米的門市房，位置中等偏上，月租僅僅到1500左右，而且，還有一半以上閑置，從前年入戶就無人問租. 好啊，機場路老道不收費，路況還不錯，從市中心開車到薛家也就半小時，同時，生活消費比較低，民風純樸，雖然空氣不算清新[有些污染環境的企業全搬哪去了，市里查得緊，不讓干]，休閑場所比較難覓，晚上在市里喝完酒家比較難歸外，但買個菜什么的特方便，還新鮮，就是坐公交車也可以，現在113路啊 78路啊等都延伸到零公里哪了，