你好，投訴及處理方法：
1、如果只是在平時一些管理上的問題，可以向小區基層的物業人員反映，一直沒有反映效果的話，建議找他的領導或者上司，或者更高級別的管理層，直到有合理的回復為止。
2、遇到不合理的情況，一定要追到結果，否則，將要求直接與他們最高級別人協商。因為物業公司法只屬于公共管理的，是來為小區人民服務的。
3、如果一直追究也得不到答復，而這一現象也同樣影響其他住戶的時候，建議共同合伙去找相關人于解決，直到解決為止。
4、如果物業管理層都不處理，建議向新聞社報道，向電視臺廣播。把這種不合理的事件宣傳出去。
5、如果宣傳出去了，還是不處理，建議打12315消費者舉報電話去投訴處理。
6、如果以上種種手段都不能處理，建議采取法律手段來維護自身權益。
望采納，謝謝。
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