榮觀房產網1.北海的房價怎么樣
從最初的房均價千元到現在普遍的5000左右一平，北海的房價也是經歷了數次的起伏。
本人也于2017年六月分買了屬于自己的房子，房子位置也還可以，屬于二手房，位于重慶路四川路附近，屬于靠近市區北部灣廣場的位置，整體過完戶下來均價大約4000左右一平。其實2016年底至2017年初是北海房價的低谷，由于限購以及一些其他的*策，北海房價普遍都在3500左右的價格。
二手房的基本價格5000左右上下浮動，根據建房年齡、位置、裝修情況、朝向、戶型價格略有高低。新房他們也看了不少，廣東南路以及靠近銀灘的一手房都是一些知名樓盤的開發商價格普遍都在七八千一平左右。
2.2017在北海買房合適么,今年漲的也太多了,明年會不會下降呢
對于準購房者來說，買房大可不必關系房價走勢，只要自己有需求就可以買房。一方面房價是漲是跌誰也說不準；一方面，剛需買房更多是自住，只要價格、配套、戶型各方面都基本滿足就足以。
建議從以下幾個方面考量：
第一，選交通方便 性價比高的房源 隨著房地產市場日漸成熟，交通居住環境不斷改善，不少剛需定位明確。公交線路廣，同區域性價比高的樓盤更適合剛需置業。一方面，這些地方房子的單價、總價相對較低，重要的是，不少剛需客戶購房后貸款經濟壓力很大，因此需要購房者在前期對自己的經濟實力給出更實際的判斷，選擇一套性價比最高的房子，以防后期還貸款壓力過大。在這種情況下，剛需客戶在買房前要清算一下自己現有的“現金流”，包括存款、現金、以及股票等，根據“現金流”考慮所購買房子的總價。
3.北海市的房價有多高
由于近幾年北海人口巨增，全國各地地方的人都往那涌入，都在做著同一件事。
保守估計每個月增加的人口起碼的一萬。北海地域不算太寬闊，到處都能看見代表工程大隊的塔式起重機（塔吊）。
人口的增加，消費刺激著當地經濟水平的發展，去年夏天的時候房價一平基本一個月了漲一千吧，畢竟去的都是掙干事的人，有組織，有目的性的項目，很多人都租不到房子。按這個情況發展下去，北海注定人滿為患，想當于第二個北京得人口。
北海地方是個好地方，但被某些人做的某些事給黑了，不過北海當地經濟的發展也離不開這些人。具體內容就不說了，相信在座的每一位瓜友心里都有數吧。
4.現在廣西北海的房子值得投資嗎
北海沒象下面某些說的那么不堪，2017年GDP達1200多億，人均8萬，這水平放在沿海城市也是不低的。
北海人不注重城市形象塑造，原因是北海合浦一帶人多以自嘲為樂事，你吹出個風花歲月又怎么樣是不是，我的一些有錢的朋友就常說自己是村老。說北海房子，本人就有一套，不為投資只為養老。
我所在小區1000多套，大部分是4、50歲的外地人買的，大部分是奔著養老這個目的去的。說實在的，前些年養老熱門是海南，可海南的房子吵得太高了，作為老年人來說，把過多的投資押在這樣功能單一的地方是不恰當的。
北海房價不算高，買個還小兩間幾十萬元，不至于傷筋動骨。養老的事還是有季節性的吧，主要還是依靠子女身邊為好，到時有人照顧有所在城市醫療保障。