一，北京市北部、東部可以利用開發的資源基本都開發完了。
更北的地區，地理位置還不如大興。只有大興還有大量的可開發土地資源。
而且大興距離北京市區的距離，相對月言情、懷柔、密云和平谷，近了很多很多。二，新機場已經開始建設，大興的地價水漲船高這是自然三，北京南部交通建設的很快，相對于北部，南城多條地鐵線路和輕軌將縱橫穿過大興，交通便捷必然推動樓市四，北京市內東西兩城區的拆遷工作，基本都以大興區為拆遷安置地點，客觀造成大興居住區連片，生活設施建設比較全面。
從而帶動樓市發展。
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