宿遷市區的一線小區約3200元/平方；有金港花園（幸福中路，運河與黃河風光帶之間），含小高層；興鴻一品（市*府斜對面，部分樓幢一層含花柵院落）；早期的豪域小區（電信大廈東北側）房間也不錯，幽靜及容積率高，現房難找，多為二手房；仁恒公寓（公安部分局東面）為4幢小高層，冬季有供暖；宿豫區與市區僅一運河之隔，價格在2200元~3000元/平方；交通方便，道路空曠，便于私家車出入.江山國際、東方花園、珠江花園均為成熟小區，另位于運河東岸的臥龍灣是別墅區，躍層式（3-4）帶獨立花園，300到400平方，約98萬。
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