榮觀房產網1.三亞市三亞灣二手房50米多少錢
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目前三亞灣的一線看整個三亞灣全海景資源比半山半島的別墅還貴，大慨要5萬/平方米左右。
三亞灣路鳳凰島及東臨港口、市區一帶，處在市區內河的出海口。因生活污水的污染，價格相對便宜些。
地理位置在三亞灣路中段更好一些，如三亞灣路與金雞嶺路**匯處，吃住行非常方便。看海景推薦三亞灣的中段，一天之中可以看見整個灣區藍色海水顏色的變化，傍晚可以看晚霞及日落。亞龍灣、大東海因在東面，上午因為陽光的折射，下午水才會變藍。但三亞灣人較多，往西走人就少一些。
2.想在三亞買房,2017年三亞房價大概多少呢
現在不少人有想在三亞買房的想法。但是我們來三亞買房，買的不單是房產本身，實際上購買的是區域整體發展和未來。如三亞房子的價格、地理位置、周邊配套等都是三亞買房時應參考的因素。根據三亞市住建局統計的最新數據，再加上現在是房產淡季和限購*策的出臺，2017年三亞房價已從2月份的高點23800元/平下降到5月份的19900元 /平左右。
三亞買房需要考慮哪些？
(1)三亞定位于旅游度假房產，注重旅游度假養老的舒適性，區域片區位置的選擇并不重要。三亞很繁華而舒適。
(2)開發商的選擇非常重要。三亞作為旅游房產，開發商的規劃和后續服務決定了小區的舒適性，如果小區具有較高的度假功能，必然也是保值的。如果開發商是帶有投機性建造房子，即便價格很低，仍然要放棄；反之，如果是一個值得信賴的開發商，價格高些，也是上乘之選。
(3)離城市不要太遠，離最近的城市邊緣也應當在5公里內。度假也需要生活，配套和醫院都是必須的，城鎮的形成有其百年歷史，憑開發商一己之力在一片沒有城市基礎的沙灘/山谷/湖邊建立一個新的城鎮而且有長久的人氣，是存在較大風險的。
(4)回歸三亞購房的本質：氣候和空氣。要謹慎評估高爾夫、溫泉、看海、氧吧的要素是否被開發商有意夸大而掩蓋了其他本來存在的缺陷。
(5)交通位置，位置是任何地域，任何樓盤升值的重要砝碼。
記得我當初在三亞買房子就是通過 海南宏房網 買的房，有免費的專車接送和置業顧問一對一服務很方便，價格也比直接跟開發商買要便宜一些。希望這些能幫助到你。
3.三亞二手房現在趨勢怎么樣
由于前段時間房市泡沫影響，開發商擁有較為雄厚的資金，同時海南國際旅游島的得天獨厚的地理資源，到2010年7月份，三亞一手房價堅挺，略有松動，但由于開發費用較高，所以下降幅度不大。
有此影響，二手房市場出現同一地段，價格差落較大的情況。5年以上的房價約在1萬元左右，但可能有價無市，5年內的房子價格都在1.5~2萬元左右，黃金海景地段和配套較為齊全的地區房價不減仍在3萬元以上。
由于三亞房價不降，也導致三亞周邊縣市的沿海新房市場出現熱銷。因為海南目前島內的交通逐年提速也給周邊城市的運輸時間縮短，特別是東環高鐵的年底運營，將大大使得以三亞為中心的房產開發熱，而且價格將趨近于三亞房產價格。
4.三亞市三亞灣二手房50米多少錢
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目前三亞灣的一線看整個三亞灣全海景資源比半山半島的別墅還貴，大慨要5萬/平方米左右。
三亞灣路鳳凰島及東臨港口、市區一帶，處在市區內河的出海口。因生活污水的污染，價格相對便宜些。
地理位置在三亞灣路中段更好一些，如三亞灣路與金雞嶺路**匯處，吃住行非常方便。看海景推薦三亞灣的中段，一天之中可以看見整個灣區藍色海水顏色的變化，傍晚可以看晚霞及日落。亞龍灣、大東海因在東面，上午因為陽光的折射，下午水才會變藍。但三亞灣人較多，往西走人就少一些。
5.現在海南三亞的房價是多少
據國家統計局三亞調查隊調查顯示，今年1月份三亞市房屋銷售價格指數為108.9，同比漲8.9%，呈上升趨勢。
據分析，按類型分，三亞新建房的漲速快于二手房。新建房的住宅均價為8416.56元/平方米，同比漲9.7%。二手房的普通住宅承前期穩步上升，同比漲4.9%；高檔住宅同比漲4.8%。
三亞新建房商品住宅的多層住宅漲幅較大，同比漲10.7%；高層住宅小幅上漲，同比漲7.9%。高檔住宅的均價為14896.18元/平方米，同比漲14%；高檔公寓漲幅較大，同比漲16.6%。
新建房普通商品住宅中，多層住宅以均價8442.1元/平方米居高，成交量較大。原因是：多層住宅樓層不高，且大多不帶電梯，可節省不菲的電梯使用費；高層住宅多帶電梯，但物業管理費用較高。因此，多層住宅的經濟性和實用性贏得消費者的青睞。
（轉載自人民網海南視窗）