榮觀房產網1.蘇州各區房價
蘇州古城區要么是老新村 要么是蘇式別墅 基本不是你考慮的方向。
建議買房還是早點的好，園區上班還是園區買房方便，現在買也基本在湖東了，靠近金雞湖的地方均價大概在8000左右，也不一定有房子，現在湖東的房子基本在以前斜塘鎮的地方，房價低點，如澳韻花園，房價在7000左右.其他如相成區也可以考慮，離園區近，走相城大道上東環高架開車很方便，相城中心區價格大概6000多，稍微偏點5000多。吳中區靠近獨墅湖的地方也能考慮，價格6000-7500不等，新區就不向你介紹了，有點遠。
2.園區及園區附近有什么可出售的樓盤
園區如果按照大的區分的話，基本分為湖東湖西兩大板塊。
湖西板塊，已經非常成熟了，樓盤也大多已高端為主，均價現在為12000,13000/平米。目前在售的樓盤也不是很多了，多數要進行二手房交易了。
目前，天域和中茵皇冠國際是在售的房源比較多的樓盤了，其他的就算有可是幾年前建成的現在還剩很少數的尾房了，想四季新家園，和師惠坊。湖東板塊，湖東板塊主要分科文中心板塊和湖東鄰里中心（園區管委會）板塊，前者較后者更靠湖，也就是更靠湖西。
前者基本都是高端樓盤，均價在10000左右，樓盤集中了萬科玲瓏灣，中海湖濱一號，星湖國際，雅戈爾未來城等。可受房源很多。
后者也就是互動鄰里中心板塊價格相對比較便宜，自住較多，目前價格在8000~10000這樣，基本高層期房的價格在8000左右。目前在售的樓盤有IALA國際，第五元素，湖畔天城，金湖灣（這是精裝修的，會更貴），歐洲城，澳韻花園，伊頓小鎮（這也貴），以上這些是在均價里面處于較低位的，房源也比較多；再有像東湖大郡跟楓情水岸這些環繞著鄰里中心的房子價位要更高一點，但是不會差很多，畢竟公交也就2,3站的差別，目前，東湖大郡3期還有一個單元的尾房，均價10000，風情水岸的均價略低但是它都是大戶型的，都要200多平方。