榮觀房產網1.什么樣的房子為安置房
①安置房，是*府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。
即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據我國法律的規定，安置房的轉讓交易需要在取得該安置房房產證后才可以進行，這時的過戶交易與一般的房屋沒有任何區別之處。
安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農戶。隨著城市建設發展步伐的進一步加快，*府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。
②每個地方的價格都不同。
2.50平米安置房,房價10萬過戶費需要多少
房屋是否滿2年？是否唯一住房？是否首次購房？根據前面所問、評估價、面積等情況，繳納如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；
3、契稅評估額初次1%、非首次3%，買方繳納；
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿五年唯一住房減免；
5、交易費6/平方，雙方；
6、工本費80元，買方（工本印花稅5元）買方；
7、營業稅5.6%賣方繳納，普通住房滿2年可減免。
3.廈門的房價現在是每平方是多少
房產信息顯示，廈門一手商品住宅房3月成交量有所上升，共成交4349套，而今年2月的這一數據則是2478套。
廈門3月商品房成交量為51.45萬平方米，較2月多成交24.59萬平方米。 從購房面積量看，廈門本地人群占了53%，成為購房主力。
總價低于60萬元的商品居住用房最受歡迎，成交面積比例最大，占46.9%，面積在120~144平方米的商品房成交面積最多，為14.97萬平方米。 二手房方面，廈門12月共成交居住用房（包括住宅和別墅）1713套，成交量為16.03萬平方米，較1月上升4.87萬平方米。
2月，廈門一、二手居住用房交易面積比例分別為76%和24%。 價格方面，廈門3月的商品住宅全市平均售價13452元/平方米，較上月上升3.53%。
其中，島內商品住宅占總量的34%，較上月下降9個百分點，是近年來島內比例最低值，島外商品住宅銷量占總量的66%。 其中，島內住宅均價為13071元/平方米，同比上升13.13%；島外商品住宅均價為7556元/平方米，較上月上升7.80%。
各區排行榜：思明區：15212元/平方米，湖里區：9589元/平方米 ； 集美區：9156元/平方米；翔安區：8104元/平方米； 海滄區：7452 元/平方米；同安區：6022元/平方米 此次公布的房產信息分析稱，成交價格有觸底可能。分析認為，從商品房銷售價格看，今年第一季度廈門市居住用房（包括住宅和別墅）平均價為6608元/平方米，與去年同比下降38.57%。
盡管價格同比出現下降，但月環比出現上升，尤其是住宅。從月成交價格走勢圖來看，價格有回升趨勢。
分析還認為，供求關系出現了新變化。第一季度，由于新增項目減少，供應量大幅下降，同時銷售量有較大升幅，今年初以來，廈門商品住宅累計供銷比呈逐月下降走勢，供銷比從去年12月最高時的2.60逐月下降為2.30、1.72、1.19。
商品房的存量進一步得到消化，供求關系從供過于求向供求平衡轉化。