榮觀房產網1.寶山旭輝逸云灣房價
據查詢，寶山只有旭輝依云灣，而沒有旭輝逸云灣，特此糾正一下。
二手房均價及走勢
而旭輝依云灣2016年9月的二手房均價為44248元/平。較上個月的成交均價下跌了10.05%。shzyshange44
參考戶型及其對應掛牌價
戶型 價格
2室2廳 455-500萬
3室2廳 460-480萬
5室2廳 1100-1200萬
5室3廳 1000-1420萬
（數據截止：2016年10月14日）
成交記錄
附小區基本信息
板塊：寶山顧村
地址：顧北路666弄
物業類型：獨立式別墅
年代：暫無
物業費：1.9元/平/月
物業公司：永升物業有限公司
開發商：旭輝地產
容積率：1
綠化率：50%
2.旭輝城怎么樣最近一直在看樓盤,不知道該定那套了
周末去旭輝城辦理手續，可能因為是周末，售樓處的人挺多的，聽說上次開盤500套，已經賣出去三百套了，這次去看了看，覺得能挑的好戶型剩的還真的不是很多了。
這里雖然有1號線和7號線，但是距離兩個線路的地鐵站都不是很近，幸虧小區里有社區巴士接駁兩條地鐵站，坐車的話十來分鐘就到了。不知道小區周圍還有什么公交車能直達地鐵站，改天可以研究一下。
總的來說，感覺旭輝城這里的環境還挺不錯的，但是交通那個和配套還有待改善，有車的話出行很方便，對于沒有車的人可能會麻煩一點。但是看了上海很多樓盤，覺得價格確實是很便宜了，估計周圍如果交通配套齊全了房價也該漲了。以后隨著周圍入住人員的增加，希望配套能夠盡快的完善起來。
準備多少錢才能去買房 第一次購房全攻略
準備篇——
買房前三大問題須“正視”
能買到一套稱心如意的住房是許多老百姓的心愿。但往往在購房過程中卻總容易出現很多的問題。那么，在準備買房前，購房者應該做哪些準備？買房有哪些注意事項呢？
準備一：明確購房需求做好置業規劃
正打算買婚房的市民羅毅，原本只打算買套80平方米左右的小戶型，但無論是樓盤銷售人員還是周圍的親戚朋友都認為，買房還是一步到位的好。然而，就收入情況來看，買大點的又很困難。此外，羅毅買房注重樓盤環境，而其女友則注重居住便利性，由于雙方存在較大分析，致使大半年過去了，買房的事卻毫無進展。
置業提示：經常有購房人提出這樣的問題，現在哪里的房子最好？在哪里買房最合適？同樣的問題，面對不同的需求的購房者答案也不盡相同。因此在買房前一定要仔細權衡什么才是自己當前最迫切需要的，理性和有規劃的消費是購房的前提。應權衡大局分清主次，根據自己的收入等實際情況來確定適合自己的樓盤。
準備二：準備多少錢才能去買房
市民楊先生終于湊夠了首期款，可沒想到在簽訂購房合同時，開發商卻告知楊先生還需支付房屋維修資金、三通費用等各項雜費共計1.5萬元。雖然不過1.5萬元，然而對于已傾盡所有在首付款上的楊先生來說無疑是一筆巨款。
置業提示：除首付款外，一些樓盤在購房時還要求購房者必須交納2%的房屋維修資金。一些有置業經驗的購房者認為，購房切忌將所有存款都用于購房，因為買完房后緊接著就是裝修房屋、置辦家具、家電等，這些也需要一筆不小的費用。因此，在購房時，至少應保留1/3的存款。
準備三：選好貸款方式 避免當房奴
選擇貸款年限時，為減少利息支出，張小姐選擇了較短的貸款年限。然而，近來家庭月收入銳減至3200元。自此，扣除每月的銀行貸款后，張女士家庭的可支配收入每月僅剩1000元。為此，張女士向銀行提出延長貸款年限、降低月還款額的申請。
置業提示：據了解，家庭月收入的三分之一是房貸還款的警戒線，越過此警戒線，將很可能會出現較大的還貸風險，甚至影響到家庭的生活質量。一般而言，消費者在貸款購房時，還款年限選擇15~20年較為適中。若貸款年限過短，還款壓力則相應較大，一旦未來發生變更則將為日常生活帶來負擔。因此，消費者一定要根據自己的情況，正確選擇合適的還款年限。此外，在考慮貸款金額和年限時，不能單憑現階段的收入標準來決策，應具有一定的前瞻性，多考慮家庭未來可能面臨的一些實際問題，如保留一定的積蓄以備失業、養老、醫療、教育等方面的不時之需。