1.河南濮陽市清豐縣的房價以后還會降價嗎
估計不會降,泡沫只在大城市。 拿北京來比,房價都2萬了,是清豐的10倍。 但北京人的人均gdp剛突破1萬美元,而清豐縣應該在3000美元左右,北京gdp是清豐的4倍,房價卻是10倍。
2000元/平米, 100平米的大概20萬。 國際流行說法,房價是家庭年收入的3-6倍比較合理。 20/6 大概 3.3萬。 3口之家,夫妻兩個工作,年收入3-4萬,每人1.5-2萬, 月工資1250-1700,這樣的家庭在清豐還是有不少的吧,各*府單位,事業單位和學校都差不多能達到。
03年時,清華園大概是1000左右, 7年后漲到2000。 這幾年清豐的gdp應該也翻了一倍。 03年時北京房價5000左右,現在2萬了, 是漲了4倍。 所以清豐的房價還是很合理的。 估計未來幾年清豐房價會跟gdp有差不多的增長,每年約10%。