1.沛縣房價走勢
房地產市場走勢分析
從沛縣房地產發展業績和規模來分析,一方面說明沛縣經濟處于快速發展的通道之中,另一方面作為沛縣經濟支柱產業的房地產業活力漸強,且增勢強勁,具體表現:首先是商品住宅開發投資處于快速增長階段;其次是住宅施工面積明顯高于辦公和商業營業用房。從經濟適用住房建設和廉租制度建設看出,*府和相關部門已把解決老百姓住房困難問題提上重要日程,作為和諧沛縣建設的一項重要舉措,列入惠民工程。住房從土地供應、城市規劃、建筑設計、開發投資、租售交易、物業管理、人員工資、材料漲價、貨幣升值等開發成本增加的背景下,強勁的購房需求使熱點區域價格不斷攀高,沛縣核心圈房價漲勢強勁,只漲不跌已毋庸置疑。沛縣目前強力推進中小戶型普通住房新增量的有效供給,同時輔以經濟適用住房和廉租房等住房保障措施的協同推進,合乎市場規律,供需關系基本平衡,反映出我縣商品住宅在趨向良性發展。