榮觀房產網1.重慶綦江貸款買房 首付一般多少
貸款首付一般取決于銀行，銀行有規定，最新貸款購住房（注意是住宅，其他性質房屋不參照這個標準）是90平以下的首付20%，超過90平方的要不低于30%，并且限制為家庭首套住房，如果是第2套或更多，首付比例也會相應增加。
開發商為了賺錢一般會盡量降低首付比例盡快回籠資金，并不會特別要求首付的比例，這主要看銀行的*策要求。當然能多付款還是不要貸款的好，銀行每年加息幾次，若干年后利息是一筆很大的支出。
首付，一般都是明文規定總房價的30%，按接類型有幾種，看銀行給你提供的是哪中，有的地方沒有并沒有其它按接服務提供，你朋友付了四成，可用來交付房價的只有三成啊，還有一成用來交其他費用了，如水電開戶，印花稅等等！！最好是你去問那些樓盤的售樓部最清楚了。
2.綦江二手房首付多少
現在首付的情況可以分為：
1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；（二手房一般首付會比新房高。通常會是30%。當然，這要取決于你申請貸款的銀行，銀行會根據所購房產的情況，申請人的年齡、收入、信用以及二手房的房齡等都會影響到首付的比例。 ）
2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為50%;
3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；
4、其他的情況最低首付為30%。
3.綦江的房價多少錢一個平方
千山美林2800左右，視戶型樓層不同。
銀海新城2600左右，。
陽光奧運2900左右，地段好就賣的貴。 楓丹的房子已經上3000了，據說最貴的3300，最近又在紙廠一帶搞別墅區，估計房價下半年要飛漲。
其他的有便宜的，人民醫院上升街一帶有2400的，但是太遠交通不便。
總結房價高抄漲原因，現在綦江城區改擴建，通惠，老城，原來的火柴廠，綦中一帶，橋河工業園區在搞拆遷，出現大量安置戶，再加上周邊鄉鎮農轉非人口激增，到處都在買房。所以造成現階段房價上漲。
由于對綦江的未來規劃和發展有一定的消息來源，我判斷近兩襲年，隨著綦江&沿岸船廠至其江大橋轉盤一帶也要拆遷建公園，老城改造，通惠新城建設，修渝黔鐵路等城市擴建會帶來大量安置戶（綦江zhidao的安置方法是你去選房子，*府直接還錢打給開放商，多的面積自己補錢）。所以，今年開始，到2011年左右，綦江的房價會穩中看漲，如果要買房，現在趁早，，，想等等看的，最好是把這段城市擴建高峰期等過去了來，選擇等的話估計5年嘛。
到時候還要看5年后的錢還值不值錢了哈。