榮觀房產網1.中衛福潤園的房子是小產權房么
一、是否為大產權房很容易判斷：1，我們所說的商品房（大產權房）是要"五證"俱全的，可以按揭，而小產權的房子不會在交易市場備案和交易的，也不可按揭貸款購買的。
2，大產權的商品房土地性質為國有出讓性質的（可以辦理出《國有土地使用證》），小產權多為集體土地性質的（辦理不出《國有土地使用證》的）。3，大產權房是可以辦理出預售證的，而小產權房是明令禁止買賣的，更不用說沒有預售證了。
4，大產權房是可以網簽，在房管局做備案的，小產權不能在房管局做備案的。5，大產權房是可以支持銀行按揭貸款的，小產權房是不能做銀行抵押貸款的。
二、所謂“小產權”是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉*府或村*府頒發，所以叫做“鄉產權”，又叫“小產權”。三、鄉鎮*府發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。
這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。
2.中衛福潤園的房子是小產權房么
一、是否為大產權房很容易判斷：
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2，大產權的商品房土地性質為國有出讓性質的（可以辦理出《國有土地使用證》），小產權多為集體土地性質的（辦理不出《國有土地使用證》的）。
3，大產權房是可以辦理出預售證的，而小產權房是明令禁止買賣的，更不用說沒有預售證了。
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二、所謂“小產權”是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉*府或村*府頒發，所以叫做“鄉產權”，又叫“小產權”。
三、鄉鎮*府發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。
3.燕郊性價比最高的小區
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包含普通高層板樓（70年產權），soho（商住兩用），大型商業等多種類別，走頂端品質路線，屆時不同的價格和不同的產品性質將符合不同人群； 總建筑面積超過100萬平米，憑借我們的快消路線，將是明年市場的又一重磅炸彈； 預計交工時間2016年下半年；（4）優勢：燕郊中心路段，頂配置現代生活城，值得期待；（5）狀態：已經拆遷完畢，馬上開工建設；現在已經可以排號，預2014年五月開 盤；目前內部資料顯示，上上城理想新城一期部分建設地為福瑞園、潤澤園、煦升園、福潤園、福樂園。 福瑞園：其中地上建筑面積179238平方米，建設10棟普通商品住宅、配套公建；地下建筑面積46730平方米，建設地下車庫及相關配套設施。
項目占地面積89.6192畝，總建筑面積225968平方米。 潤澤園：地上建筑面積144108平方米，建設6棟普通商品住宅、配套服務、配套公建，地下建筑面積33718平方米，建設地下車庫及相關配套設施。
項目占地面積72.0546畝，總建筑面積177826平方米。 煦升園：地上建筑面積108944平方米，建設7棟普通商品住宅、1棟配套公建，地下建筑面積29000平方米，建設地下車庫及相關配套設施。
項目占地面積54.4720畝，總建筑面積137944平方米。 福潤園：地上建筑面積181652平方米，建設10棟普通商品住宅、配套公建；地下建筑面積41610平方米，建設地下車庫及相關配套設施。
項目占地面積90.8261畝，總建筑面積223262平方米。 福樂園：地上建筑面積80000平方米，建設2棟商業樓、6棟SOHO辦公用房；地下建筑面積12000平方米，建設地下車庫及相關配套設施。
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4.雷捷時代廣場還有房子嗎
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