廣東省惠州市房價首付多少

1. 寧鄉房價首付多少

2. 綦江房價首付多少

3. 現在房價首付多少

4. 淮北房價首付多少

1.60萬在長沙買房還是在寧鄉買房好首付多少

房貸首套房首付比例為20%-30%，二套房首付比例為50%-70%，執行利率為基準利率的1.1倍。各地區首付比例會有差別。

一手房按揭套次、實際按揭利率、按揭成數及按揭年限最終以銀行審批為準；（一般情況下：首套房貸，普通住房首付不低于30%，執行基準利率；二套房貸首付均不低于60%，執行基準利率上浮10%；三套房不準入

目前貸款買房，在購買新房與購買二手房時，貸款首付的計算有較大區別。辦理新房貸款時，首付款是按照購買時的市場價作為參考，并根據個人貸款次數和個人貸款的信譽程度進行多方面的審核來制定貸款比例。

而與新房貸款相區別的是，辦理二手房屋貸款是根據“二手房評估價”作為參考。所謂評估價是根據當時的市場情況，通過銀行指定的專業評估機構進行房產價值評估而計算出來的。

一般二手房評估價低于市場價。評估價大多為二手房市場價值的80%-90%，部分房屋會更低。

寧鄉房價首付多少

1.重慶綦江貸款買房首付一般多少

貸款首付一般取決于銀行，銀行有規定，最新貸款購住房（注意是住宅，其他性質房屋不參照這個標準）是90平以下的首付20%，超過90平方的要不低于30%，并且限制為家庭首套住房，如果是第2套或更多，首付比例也會相應增加。

開發商為了賺錢一般會盡量降低首付比例盡快回籠資金，并不會特別要求首付的比例，這主要看銀行的*策要求。當然能多付款還是不要貸款的好，銀行每年加息幾次，若干年后利息是一筆很大的支出。

首付，一般都是明文規定總房價的30%，按接類型有幾種，看銀行給你提供的是哪中，有的地方沒有并沒有其它按接服務提供，你朋友付了四成，可用來交付房價的只有三成啊，還有一成用來交其他費用了，如水電開戶，印花稅等等！！最好是你去問那些樓盤的售樓部最清楚了。

2.綦江二手房首付多少

現在首付的情況可以分為：

1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；（二手房一般首付會比新房高。通常會是30%。當然，這要取決于你申請貸款的銀行，銀行會根據所購房產的情況，申請人的年齡、收入、信用以及二手房的房齡等都會影響到首付的比例。）

2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為50%;

3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；

4、其他的情況最低首付為30%。

3.綦江的房價多少錢一個平方

千山美林2800左右，視戶型樓層不同。

銀海新城2600左右，。

陽光奧運2900左右，地段好就賣的貴。楓丹的房子已經上3000了，據說最貴的3300，最近又在紙廠一帶搞別墅區，估計房價下半年要飛漲。

其他的有便宜的，人民醫院上升街一帶有2400的，但是太遠交通不便。

總結房價高抄漲原因，現在綦江城區改擴建，通惠，老城，原來的火柴廠，綦中一帶，橋河工業園區在搞拆遷，出現大量安置戶，再加上周邊鄉鎮農轉非人口激增，到處都在買房。所以造成現階段房價上漲。

由于對綦江的未來規劃和發展有一定的消息來源，我判斷近兩襲年，隨著綦江&沿岸船廠至其江大橋轉盤一帶也要拆遷建公園，老城改造，通惠新城建設，修渝黔鐵路等城市擴建會帶來大量安置戶（綦江zhidao的安置方法是你去選房子，*府直接還錢打給開放商，多的面積自己補錢）。所以，今年開始，到2011年左右，綦江的房價會穩中看漲，如果要買房，現在趁早，，，想等等看的，最好是把這段城市擴建高峰期等過去了來，選擇等的話估計5年嘛。

到時候還要看5年后的錢還值不值錢了哈。

綦江房價首付多少

現在房價首付多少

1.我買房子首付多少

現在購買普通住宅（普通住宅一般是指140/144平米以下）最低首付為2成，而具體到你個人是否可以首付2成主要取決于你按揭貸款的銀行，銀行會根據本行具體的按揭貸款細則以及樓盤和借款人本身的具體情況確定其首付標準。如你是第一次買房，個人信用記錄良好，即使不能執行2成首付，那3成首付肯定是沒問題的。

辦理按揭一般是由你向銀行提供資料及簽字手續并由房產公司負責辦理。資料方面涉及到你本人的有：身份證、戶口簿、結婚證或未婚證明、經濟收入證明。

買房子時必須查驗房產公司的預售許可證才能付款，預售許可證是該樓盤建設和銷售的合法憑證。所支付定金在簽訂正式商品房買賣合同后自動轉為房款，當然算首付款的一部分。

有關按揭貸款還款的概算：按總價160000元計算，首付4.8萬，按揭11.2萬，按揭期限20年，執行年利率按5.94%*0.7=4.158%計算（執行利率隨國家法定利率變化而變化，現在對于首次購買普通住宅可實行基準利率*0.7的優惠利率），采用等本息還款方式，你每月還款額為688元。

2.買房首付一般是多少

首付款是房屋購買時的第一筆預付款，一般情況下數額應當在總房價的30%以上，一般購買首套房的，有以下兩種情況的首付比例：1、第一首次使用公積金貸款的，對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以下或按規定購買經濟適用住房的家庭，首付款比例不低于20%；對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%，并且公積金貸款必須連續繳存12個月以上并且貸款時還在連續繳存著。

2、使用銀行商貸的話，最低首付比例為總房款的30%。貸款購買二套房的情況下，貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍；對貸款購買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請。

3.現在買房子,首付要付多少啊

4.房價按揭首付一般是多少

首次置業，一手房的話，首付是30%，年限的話現在基本沒有30年了 20年如果你沒結婚一個人名義買（名下無房產）也一樣，一手房30%二手房的話貸款的額度是評估價的70%，比如一套房子是70萬，專門有資質的評估公司進行評估，評了60萬，貸款的就是能貸42萬，首付的話就是70萬—42萬=28萬（當中涉及到評估所以不能一概而論）如果是小面積低于60平或者房齡在20年以上的房子，那貸款就是比較難的了，可能首付超過房價的一半或者貸不到如果你（包括你的愛人）領了結婚證，兩人只要其中一人名下有房產，首付的話必須是50%，二手房還是按評估價貸款的。

5.現在買房子的話一般首付多少

首付最少為房價的30%，月供以20萬20年為例：

銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的，根據信用情況、抵押物、國家*策（是否首套房）等來確定貸款利率水平，如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別，現行*策下首套房，一般按基準利率上浮10%計算，7月7日調整后利率為五年期以上7.05%，月利率為7.05%*1.1/12

20萬20年（240個月）月還款額：

200000*7.05%*1.1/12*(1+7.05%*1.1/12)^240/[(1+7.05%*1.1/12 )^240-1]=1642.51元

說明：^240為240次

現在房價首付多少

淮北房價首付多少

1.安徽省淮北市房價

70—100平米，新房不多見。新房大都在100㎡以上了，像四馬路以南新開發的小區，似乎沒有小于100平米的，而且房價都在2000元左右，大多數是2000多甚至還有3000、4000多的（我家買房的時候，現在可能要漲了30—60%左右吧，豪華小區可能要達到6000了）首付是肯定可以的。

只有市區的舊房有小于100平米的，在市區，無論在哪交通都很方便，但房子大都是二手房，但大多數房子只是出租，賣的不多。賣的最多的是在靠近如一中，局中，公園或其它特殊的地方，價錢可能要翻番，要不最少也要漲30%—50%。

說實話，面積在70——100平米。新房，地點最好在交通方便的地段。真是不好找，可以說，是幾乎找不到。

建議換個標準吧。買的大點的新房，在四馬路南面的新開發的小區，100多平米的新房二三十萬基本拿下，復式的最多六十多萬（我說的是一般小區，不是豪華小區），但是交通大都不便。

或買個二手房，一般市區老房（是很老的房子，市區以前開發的新房大都也是100多平米了）大都是70——100，但房子很老很破，首付不確定能行。

2.淮北現在哪個小區買房可以首付分期

首付一般是一次性分期，沒有分期個人住房按揭貸款條件：1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力；3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的首付款；4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人；5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產估價機構的評估價值；6、銀行規定的其他條件。

房貸申請需要提供的資料：1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份3.收入證明（銀行指定格式）4.所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）5.資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。

淮北房價首付多少