榮觀房產網1.包頭房價未來走勢
伴隨著國家宏觀調控*策的不斷深入，房地產市場注定要告別“十年黃金時期”的溫床。
未來，房地產還會有多大的發展空間？房地產“大開發”還能持續多久？青年經濟學家趙曉認為，中國的城市化遠遠滯后于工業化，存在歷史欠賬，如果中國加快城市化的進程，以此來釋放內需，至少應該還有15年的高成長期。這其中，房地產享有最大的發展機遇。
專家李維則認為，中國城市化進程還有20年時間。這一觀點與內蒙古大學城市與房地產研究中心主任梁榮較為吻合。
梁榮認為，房地產大開發還有15至20年的時間。20年之后，這種大規模的開發將不復存在，房地產發展就需要“轉頻道”了。
在凱旋地產營銷總監張弼看來，如果用足球的上下半場來形容中國房地產的話，上半場的第一個黃金十年已經過去，暴利時代也已結束；下半場將是回歸理性的十年，也是震蕩的十年，未來利潤率會向制造業看齊，房地產商需要好好把握機會。包頭中鐵房地產公司總經理尚*表示，告別“黃金”時代，今后的房地產會迎來“白銀十年”。
他判斷，隨著城市化進程的加快，房地產還會有5-10年的深入發展。包頭樓市走勢如何？鐘偉：今年九、十月份可能迎來小陽春中冶正盛置業總經理鐘偉用“糾結、忐忑”這兩個詞來形容當下房地產商的普遍心態。
盡管如此，鐘偉還是十分看好包頭未來發展。他認為，包頭“有剛性需求，有市場”。
作為外地來包開發房地產項目的負責人，他坦言，現在有些人所想的“金三銀四”是做夢。他大膽給出了個人推測：“包頭今年九、十月份有可能迎來小陽春，到2013年9月，市場可能會出現報復性拉升。”
2.現在包頭的房價的趨勢怎樣最底的是多少
你看宏觀面我覺的應快買，我們這是昆區的，這以有做買賣的行動了都在這個價出房子，他們應更敏銳吧，
前，包頭市的房地產業保持著良好的發展態勢，開發投資日漸升溫，交易市場呈現供需兩旺。不過，受土地供應趨緊、建筑材料價格攀升、拆遷補償費用提高等的影響，房價有所上漲，與2004年同期相比漲幅在8.6%左右，全市住宅均價為1420元/平方米，其中市四區均價1645元/平方米，外五區均價980元/平方米。不過，包頭房價要低于呼市2475元/平方米、鄂爾多斯市1625/平方米的房屋均價。據了解，包頭市的房價和收入比為3.7，在世界銀行測算的3~6的合理區間，房價的漲幅與包頭市經濟的快速增長也相適應，這說明包頭市住宅與房地產業仍然有較為廣闊的發展空間。
3.好多城市房價都降了那么包頭的房價走向是什么
短期見頂長遠看漲。
這次的*策調控比以往不同，先出臺的*策是國八條，限購，適用房等都是調控銷售的，致使房子交易少之又少；現在出臺的是緊縮貨幣*策，央行再次加銀行準備金率0.5個百分點至22%的歷史高位，銀行回收貸款補充準備金率必然迫使開發商降價銷售回籠資金，5月以來，幾大一線城市已有不同程度的降幅，在緊縮貨幣的持續下，這種降價狀況將繼續擴大，二三線城市將不可逆轉跟隨，但房地產拐點將是短期的現象；長遠來說，人民幣的升值勢必帶動物價的繼續上漲，調控不能犧牲經濟為代價，要保增長就得靠房地產帶動，未來房價還會上漲的。
4.包頭房價會降么
不好說 現在的情況不足以評價房價走勢 包頭作為剛剛躋身2線的城市 房價還有太多的不確定 穩中有增 是有可能的 暴跌的可能性不大 慢慢跌的勢頭還未出現 外地房價下跌 是市場供有量大于需求量 房產商急于回籠資金 產生掉價 包頭目前的空置率還沒有準確的數據 就是租售比也沒有準確的數據 不足以評判 看看你周圍新蓋的房子 估計下里面的住戶有多少 自己判斷下 就這個問題 仁者見仁 智者見智 作為普通老百姓的咱們 當然是希望房價低些 工資高些 愿望不知能否實現 昨天看到新聞說中國房價推高的主要原因是貨幣增值 增加發行 本身人民幣就不值錢了 房價高是理所當然的 僅限個人觀點 p.s 我真希望暴跌一下 沒買房呢！坑爹的房價。
轉載請注明出處榮觀房產網 » 包頭房價走勢2016