榮觀房產網1.烏魯木齊各各片區的房價
從2006初至今的2年多時間，烏魯木齊上市新盤每平米上漲近千元，有的小區后繼項目的價格甚至已漲至前期項目的一倍以上。
兩年前，城中樓市小高層住宅的房價在2800元/平方米左右，而眼下這些區域個別高層、小高層住宅，價格已攀至每平方米6000元，而在城北的蘇州路、北京路一帶，房價也由兩年前的2000元/平方米漲至現在的3000元/平方米左右，城南的中環路一帶，個別多層住宅的售價也賣到3800元/平方米。 提出2009年實施城市“東延西進、南控北擴”的戰略，以基礎設施建設和房地產開發為龍頭，引導城市大踏步地向東北部和西北部地區發展。
市房屋產權交易管理中心負責人說，以前市民普遍都在天山區、沙依巴克區買房子，造成中心城區人口密度比較高，房價也比其它區高一些。自市委市*府提出“東延西進北擴”的戰略后，首府房地產重心轉移到城北。
隨著新市區、米東區基礎設施日趨完善，市民也愿意在城北買房子。市委提出了還要繼續引導房地產業向城北發展，預計今后新市區、米東區房產銷售面積還會保持持續增長的態勢，同時也會帶動烏昌地區的房地產開發。
“在那邊買房子比天山區和沙依巴克區便宜多了。”市民鐘麗說，城北現在各方面發展得很快，交通比較方便，價格也比較合理，自己2004年在新市區買了一套房子，今年又在米東區買了套房子。
這幾年開發的房地產都是集32313133353236313431303231363533e59b9ee7ad9431333238636638中在城北、西山片區。除了響應市委市府的號召外，也是看好城北的發展建設，2009年也是如此。
據了解，為方便市民購買城北的住房，市房屋產權交易管理中心一方面加強信息化網絡建設，讓市民在網上可以了解到比較全面的房產信息，一方面則考慮在城北片區建立一個商品房交易市場，方便市民交易。 房產大巴扎網站是*烏魯木齊房產交易中心的官方網站，也是烏魯木齊唯一一家以報 道房產信息為主的門戶網站，網站以確實的信息掌控房產動態，保證信息的真實性和權威性。
2.烏魯木齊房價走勢2012
目前的貨幣緊縮*策和限房令會導致房價泡沫部分消除，這次烏魯木齊房價同樣也會會隨之下跌，但是由于當年全國大漲的時候因為7,5事件，烏魯木齊的漲幅和內地同類城市相比還比較低，所以跌幅也同樣不會高于內地，目前烏魯木齊的新房銷售已經開始慘淡了，二手房交易下降，很多炒房的人著急賣房子，因為怕價錢跌下去。
中國人就是這樣，追漲殺跌，我認為在春節過后3個月左右購入二手房還是比較不錯的選擇，那時候將會是一個相對來說比較低的價格但是，房價就和股市一樣，你永遠也別想買到最低點，差不多就可以出手了。