榮觀房產網1.寶山區美蘭湖鉑玨公館房價是多少
據查詢，美蘭湖鉑玨公館二手房均價為34762元/平，最近一個月走勢上漲了3.28%。
掛牌價參考 戶型：4室2廳 價格區間：550-840萬 戶型：3室2廳 價格區間：450-1000萬 注：由于分毛坯、簡裝和精裝，故價格區間范圍略大，另外景觀、復式等附屬條件也是價格差異化大的原因之一。（所有數據截至2016年10月11日）shzyshange44 附小區基本信息 板塊：寶山羅店 地址：羅迎路800弄 物業類型：獨立式別墅 年代：2014年 物業費：2.8元/平/月 物業公司：中企物業 開發商：上海順馳置業有限公司 容積率：1.5 綠化率：35%。
2.寶山區美蘭湖鉑玨公館房價是多少
據查詢，美蘭湖鉑玨公館二手房均價為34762元/平，最近一個月走勢上漲了3.28%。
掛牌價參考
戶型：4室2廳 價格區間：550-840萬
戶型：3室2廳 價格區間：450-1000萬
注：由于分毛坯、簡裝和精裝，故價格區間范圍略大，另外景觀、復式等附屬條件也是價格差異化大的原因之一。（所有數據截至2016年10月11日）shzyshange44
附小區基本信息
板塊：寶山羅店
地址：羅迎路800弄
物業類型：獨立式別墅
年代：2014年
物業費：2.8元/平/月
物業公司：中企物業
開發商：上海順馳置業有限公司
容積率：1.5
綠化率：35%
3.寶山區美蘭湖二手房進行翻新需要注意些什么
二手房進行翻新需要注意： 1：墻漆滿“五歲”必須鏟除 對于二手房的墻面，如果只是裝修一兩年的時間就可以不用進行鏟除了用鋼刷和砂紙打磨墻面后即可重新涂刷乳膠漆。
但是需要注意的是，五年以上的耐水膩子由于材料老化，在二次裝修時必須鏟除至墻底，否則會影響今后墻面乳膠漆的施工質量和裝修后的長期使用效果。 2：拆改墻體要保證安全 對于二手房的裝修格局，很可能不適合我們的意愿而對其進行拆改，合理的拆改是美化和調。
但是要注意保證安 全。依據相關法規，“非承重墻體是可以考慮拆改的。”
同時，在拆除墻體時，要事先斷電，避免發生事故。原有電源線路和弱電線路要保留的，好事先做好記號和記錄，好不要切斷視頻線和寬帶網路線，以防止裝修后信號不通。
某些和廚房、衛生間相鄰的墻體好不要拆除，拆除后會破壞防水層的完整性，影響今后居住安全。 3：墻面修補要全面 對于已上漆墻面的修補，一般來說很難達到理想效果。
所以業主在對二手房墻面翻新時一定要修補全面，對于已經傷其墻面的修補好是整塊墻面或是盡可能地選擇較大面積進行修補，這樣不斷可以盡量避免產生色差，修補后的質量也更好。 4：刷漆后需注意通風 此外，翻新后的二手房也要注意通風，尤其是對于老房子，其通風條件較差，稀釋劑中的二甲苯成分會與乳膠漆中的成分發生化學反應，導致墻面泛黃。
所以要加強通風，實在不行，得放置幾臺電風扇以加強通風效果。
4.上海月浦二手房均價
現在沒有一手房二手房之說，主要看地段，現階段月浦最貴的屬于嘉誠國際，特別是7層以上的，均價在1w5以上，注意這只是稅前，因為都是新房子美滿五年，各種亂七八糟的稅算上去大概在17000到18000,120平的房子入手在200w+，接著都是美蘭湖和富錦苑，價格也在差不多，不要抱能便宜很多的想法，會失望的，接著就是那些月浦7,8,9村樂業幾村什么的，見過最便宜的貌似在11000不過是底層的采光極差，樓主想在月浦買桃房子的話，做好均價14000的準備，能夠買到中上等的房子，要入手快點，明年還要漲25%左右，這日子是沒法過了。