榮觀房產網1.2月全國商品房和住宅均價是漲了還是跌了啊~~
根據中國房地產指數系統百城價格指數對100個城市新建住宅的全樣本調查數據，2013年2月，全國100個城市（新建）住宅平均價格為9893元/平方米，環比自2012年6月連續第9個月上漲，漲幅在1月達到小高峰后本月縮小0.17個百分點至0.83%，同比延續上漲趨勢，漲幅較上月擴大1.28個百分點，達到2.48%。
自去年底以來，市場預期樂觀，量價穩中有漲，但在近期中央重申堅持調控不放松，調控從緊取向不變的環境下，受供求出現季節性低點等多重因素的影響，本月百城均價雖延續上漲態勢，但部分城市房價快速上漲勢頭初步被抑制，環比漲幅回到1%以下。
2.2月全國商品房和住宅均價是漲了還是跌了啊~~
??根據中國房地產指數系統百城價格指數對100個城市新建住宅的全樣本調查數據，2013年2月，全國100個城市（新建）住宅平均價格為9893元/平方米，環比自2012年6月連續第9個月上漲，漲幅在1月達到小高峰后本月縮小0.17個百分點至0.83%，同比延續上漲趨勢，漲幅較上月擴大1.28個百分點，達到2.48%。
自去年底以來，市場預期樂觀，量價穩中有漲，但在近期中央重申堅持調控不放松，調控從緊取向不變的環境下，受供求出現季節性低點等多重因素的影響，本月百城均價雖延續上漲態勢，但部分城市房價快速上漲勢頭初步被抑制，環比漲幅回到1%以下。
3.百城房價近二十年漲幅
這個得根據你所居住的城市，，還有這個城市的消費水平吧，
一個一線城市和二線房價可是差很多呢，
現在房價上漲，工資也在上漲啊，
二線城市的人均工資低于一線房價也是低很多的，
我猜20年后一定會跌的，因為現在把房價炒的太高了，
國家也出了許多限制炒房的*策，
并且也推出了很多什么公組房，廉租房之類的，讓很多沒房的人有房居住.
20年后很多人都會有居住的地方，房價就不會像現在一樣居高不下.
所以會跌的，
4.合肥市房價會跌嗎
首先告訴你不可能，而且我給你分析一下合肥本年的房價走勢，根據我對*治方面的觀察，可以明確告訴你，2014年2月份全國百城房價均價增長肯定很大（估計在0.7%——1.2%之間，國家統計局發布2月份統計結果正常情況是次月18日之后），3月份合肥房價增長有所放緩（估計在-0.1%——0.4%之間），從4月份——6月份合肥的房價肯定都會增長率在0.3%——0.7%之間，從7月份——12月份，增長速度會緩慢放緩，保守值在0.1%——0.4%之間。
第二，合肥屬于安徽的*治和文化中心，城市人口計劃今年達到500萬，所以買房的需求還很大，聽我的趕緊買吧，不然你就后悔死了。
5.6月的百城價格指數走勢如何
[摘要]2014年上半年，全國主要城市住宅價格進入調整期。
在連續上漲近兩年后，5月新房房價首次下跌，6月繼續下跌且跌幅擴大；新房成交量明顯低于去年同期，一線城市降幅最大；土地市場上半年推出、成交不及去年同期，樓面價同比上漲，溢價率回落；品牌房企目標完成率低于去年同期，拿地步伐明顯放緩。2014年上半年，全國主要城市住宅價格進入調整期。
在連續上漲近兩年后，5月新房房價首次下跌，6月繼續下跌且跌幅擴大；新房成交量明顯低于去年同期，一線城市降幅最大；土地市場上半年推出、成交不及去年同期，樓面價同比上漲，溢價率回落；品牌房企目標完成率低于去年同期，拿地步伐明顯放緩。預計下半年，*策整體維穩，長效機制繼續推進，地方*府對*策進行預調微調；市場方面，需求有所恢復但隨著推盤高峰到來，市場供大于求態勢延續，“去庫存”仍是下半年主基調；全國房價繼續調整，不同城市房價走勢仍將保持差異。
1.價格：百城價格指數連續上漲近兩年后止漲，5-6月連續下跌且跌幅擴大百城均價連續上漲近兩年后于5月首次下跌，6月跌幅擴大。根據中國房地產指數系統對100個城市的全樣本調查數據顯示，2014年上半年，受信貸收緊、市場觀望情緒蔓延影響，百城住宅均價進入調整期。
其中1-4月百城住宅均價保持上漲但漲幅持續收窄，4月微幅收窄至0.10%;5月，百城均價在自2012年6月連續上漲23個月后首次下跌，跌幅為0.32%;6月百城住宅均價為10923元/平方米，連續第2個月下跌且跌幅擴大至0.50%。城市間價格分化明顯，一線城市漲幅收窄，二三線城市由漲轉跌。
2014年1-6月，百城住宅均價累計上漲0.83%，其中5-6月累計下跌0.82%;2013年1-6月累計上漲5.59%,5-6月累計上漲1.58%。具體來看，一線城市上半年累計上漲2.64%，遠低于去年同期的8.47%；二、三線城市價格由漲轉跌，上半年累計跌幅分別為1.10%、0.88%，而全年同期分別累計上漲2.75%、3.90%。
2.成交：上半年成交量明顯低于去年同期，一線城市同比降幅最大受去年年末多個城市*策密集加碼、房地產信貸收緊等多重因素影響，今年上半年住宅成交量大幅下降19.0%，但絕對值為2010年以來同期次高水平。初步統計數據顯示，2014年上半年，50個代表城市住宅月均成交2052萬平方米，為2010年以來同期的次高水平，同比下降19.0%。
具體來看，受2013年4季度多個城市調控*策密集加碼、房地產信貸收緊及季節性等多重因素影響，1-2月房地產市場有所降溫；3月在市場推盤量加大及市場季節性回升等因素的帶動下，市場需求有所釋放，代表城市住宅成交量升至2223萬平方米，但由于2013年3月基數較高，同比大幅下降29.5%；受一季度市場表現欠佳的影響，在4月傳統旺季，代表城市的住宅成交并未出現明顯好轉，4月成交2092萬平方米，同比下降22.3%;5月受部分城市放松調控*策的影響，代表城市住宅成交量略有回升，環比4月增長7.0%，同比降幅收窄至13.6%，但*策放松對市場的影響有限，6月成交量同比降幅再度擴大，達22.5%。各類城市成交量較去年同期均有所回落，其中一線城市降幅最大。
各類城市來看，上半年，一線城市月均成交量為51萬平方米，同比大幅下降31.4%，在各類城市中降幅最大，其中北京降幅最高，超過50%；二線代表城市月均成交量為56萬平方米，同比下降15.5%，其中杭州降幅高達52.1%；三線代表城市上半年月均成交22萬平方米，同比下降18.9%。3.土地：上半年推出、成交不及去年同期，樓面價同比上漲，溢價率回落上半年各類土地推出量和成交量不及去年同期。
出讓方面，2014年上半年，全國300個城市各類用地累計推出12.2億平方米，較去年同期下降12%；其中住宅用地累計推出6.1億平方米，較去年同期下降10%，商辦推出2.3億平方米，較去年同期下降14%。成交方面，300城市累計成交9.8億平方米，較去年同期下降17%；其中住宅用地成交4.8億平方米，較去年同期下降16%，商辦用地成交1.8億平方米，較去年同期下降19%。
出讓金方面，各類土地出讓金達1.2萬億元，與去年上半年基本持平；其中住宅和商辦用地同比分別增長5%和下降4%。上半年樓面價同比上漲，溢價率回落，土地熱度逐步下降。
2014年上半年，全國300個城市各類用地樓面均價為1244元/平方米，同比上漲20.6%；平均溢價率為12.5%，較去年上半年回落1.5個百分點。其中住宅用地樓面價為1757元/平米，同比上漲24.1%，溢價率為13.3%，較去年同期回落3.6個百分點；商辦用地樓面價1625元/平方米，同比上漲18.8%，溢價率上揚1.7個百分點，為14.1%。
受房地產整體大環境（銷售業績不佳、信貸*策收緊等因素）影響，今年上半年全國土地市場熱度逐漸消散，房企拿地更趨謹慎和理性，市場進入分化調整狀態。十大單價地王多出自北京，樓面價趕超周邊房價。
2014年上半年，全國住宅用地樓面地價前十名地塊剔除保障房、還建面積后的樓面地價均超過2萬元/平方米，且溢價率多超過30%。其中位于北京三環內的豐臺區西局兩宗地塊分別由泰禾、龍湖競得，在剔除保障房和還建面積后，樓面價均超6萬/平方米，高于其。
6.百城房價指數包括哪些城市
泰州 馬鞍山 洛陽 湘潭 江陰 成都 鎮江 昆明 東莞 宜昌 廊坊 秦皇島 鄭州 臺州 連云港 惠州 福州 長沙 濟南 南昌 保定 揚州 徐州 湖州 西安 德州 烏魯木齊 衡水 濰坊 菏澤 昆山 嘉興 天津 深圳 貴陽 營口 汕頭 株洲 中山 重慶 佛山 鞍山 武漢 淮安 湛江 綿陽 無錫 煙臺 三亞 廈門 蘇州 鄂爾多斯 溫州 張家港 南寧 北京 青島 蕪湖 廣州 石家莊 柳州 哈爾濱 東營 太原 吉林 沈陽 合肥 宿遷 邯鄲 金華 常熟 銀川 西寧 呼和浩特 蘭州 桂林 常州 長春 海口 杭州 南京 大連 紹興 聊城 上海 淄博 江門 贛州 北海 泉州 寶雞 包頭 吳江 威海 新鄉 日照 珠海 南通 唐山 寧波。