榮觀房產網1.2009年鎮江揚中房價趨勢
房價目前基本沒有降多少，依然暴利。
而且房地產商在和大家玩心理戰，房價表面降了，但實際上還遠遠高于合理的價格，近期又在玩貓膩，拉升房價10%-20%以順應買漲不買跌的心理，想虛擬一種房市回暖經濟轉好，刺激大家形成一種不理性的漲價預期。 但現實情況是什么樣的，應該是很清楚的，經濟在持續惡化，房市暴利依舊，開發商的小的炒作相信只能自娛自樂罷了！ 目前房市處于整理期，3年之內能回歸正常已經不錯了，現階段所有利好的信息基本上是地產商和利益攸關者在認為的炒作，建議繼續冷靜觀察。
2.請問二三線城市（江蘇鎮江）房價會掉嗎
我發表一下我個人的觀點，國十條發布以后全國各地房價都有所波動，并呈下降趨勢。
我認為二三線城市的房價掉下來是肯定的，目前許多開發商僅僅是小幅度降價或者推出買房優惠，但是買房人買漲不買跌的心理決定了觀望的人肯定比出手的人多。目前形勢看，鎮江房價還會有一定幅度的降幅，現在的開發商手上還有資金，都在硬撐，因為他們知道，現在他們越降價，越是沒有人買。
會跌到什么樣的程度？我認為不會跌倒08年的水平，因為目前房地產仍然是國家的支柱產業，國家一直說要控制房價，一直沒有提出要打壓房價、降低房價，就出臺的一系列*策看，國家也是在打壓炒房的人，并沒有控制居住者，所以房價回回到一個理性的價位上，但不會低于08年的點。要買房的，再等等吧，等到今年下半年，看情況可以出手！！。
3.未來這幾年房價如何走勢
09年的房地產還是比較火爆的，很多地方的樓盤不夠，其實都是開發商，銀行合伙來賺錢。
本來有很多沒有售出的盤說已經售罄，這是在忽悠我們買樓的。現在7月份之后國家收緊了2套房的房貸，估計在下半年的話，整個房地產會比較溫和，不會像上半年那么火了，購房人的積極性會大大減少。
但根據以往的情況來看，到開年之后的情況又會改變，可能會火起來，因為一年之計在于春，買房也是如此。其實整體說起來，感覺現在國家的房地產經濟有點泡沫，但不是很嚴重。
國家現在收緊2套房的貸款也就是在調控，但是估計效果不是很大。