榮觀房產網1.廣州珠江新城房價近年來變化..
像目前廣州商業前景最好的珠江新城，根據規劃，珠江新城未來將擁有超過30萬高端商務人群、50萬常住人群及高端商旅人群的龐大消費力。
并且區內有地鐵三號線和五號線，地面主干道縱橫，交通便利，非常便于商業的發展。珠江新城目前在售的商鋪中，富力地產旗下商鋪占據相當的份額，并且地段極佳。
如富力盈泰廣場，該項目位處珠江新城的核心地段黃埔大道與獵德路的交匯處，是珠江新城最后一批臨街商鋪。據富力商鋪營銷負責人稱，富力盈泰廣場目前僅剩4席商鋪在售，此類一線臨街商鋪在目前的珠江新城極為少見。
記者近期還走訪了珠江新城多個二手商鋪，發現珠江新城50平方米左右商鋪價格 （論壇 新聞）已經高達20-30萬每平方米。富力地產還將其旗下富力盈隆廣場唯一帶5年高回報租約珍藏商鋪推出市場，目前已有中國南方電網等世界500企業入駐。
同時推出的還有富力科訊大廈，富力科訊大廈推出的商鋪位于二至四層，全部為已具備*府規定的餐飲經營要求的餐飲商鋪。 據悉，廣州目前在售商鋪基本達不到*府對餐飲商鋪的要求，若想經營餐飲業必須按*府規定改造商鋪，而將一間普通商鋪改造成具*府標準的餐飲商鋪其改造費用高達百萬。
這無疑為有餐飲需求的購鋪者送去了“百萬”豪禮。且科訊大廈商鋪全部帶租約銷售，二層為知名粵菜館“品尚軒”進駐，三至四層為廣州最頂級娛樂會所“東方國際會所”，回報率高，收益穩定。
最值得一提的是珠江新城中軸線的富力君悅酒店商鋪，商鋪位于超五星級酒店君悅酒店首層和二層，共享君悅酒店高端客流和奢華配套，非常適合奢侈品牌、高檔餐飲的經營，絕對是高端投資者的絕佳首選。