榮觀房產網1.重慶照母山的房子哪些樓盤比較好
照母山生態資源，這個毋庸置疑，這個重慶最大的城市綠肺，也為照母山板塊提供了宜居的生態資源。
照母山從一無所有到開發基本完畢，新開發樓盤也為照母山板塊提供了近30萬人口容納量，尤其是今年，隨著恒大照母山御景半島、北大資源博雅等樓盤大規模的集中交付，加上已經交付的萬科城、融創凡爾賽花園等項目，照母山板塊日漸熱鬧起來。 騰訊、完美世界等互聯網企業入駐，似乎所有人都把照母山板塊與上海張江板塊進行了各種對比和有了升值預期。
有碼農在的地方，房價就會大漲，就會有人高價接盤。 照母山板塊目前已開通十余條公交線路，在該區域，共有5條軌道交通線穿過照母山板塊。
輕軌5號線和10號線環繞照母山整個區域，周邊有金開大道、金州大道、金渝大道等7條交通路網環繞，星光隧道也已于2016年開工，建成后將把照母山片區和金開大道、新牌坊和觀音橋等地緊密連接。 縱觀照母山周圍大大小小的樓盤，照母山經過十年的淬煉，日趨完善的配套設施，如今以醇熟的姿態展現，片區商業價值也隨之提升！現在已云集了萬科、華宇、協信、融創、恒大、金科、東原、龍湖等房企，區域內產品以高層和洋房為主，改善型產品更是倍受市場矚目。
大牌云集的照母山地塊，逐漸成為重慶向北發展地標。 照母山板塊未來常住人口將達30萬人也表示著這個區域需要越發成熟才可以滿足日常生活需求。
1、恒大世紀城 恒大世紀城目前主推套內約116-161㎡躍式洋房（建面約140。61㎡-183。
90㎡），套內均價17000元/㎡；恒大世紀城位于照母山金州大道（人民小學旁），占地26萬方，總建筑面積90萬方，項目業態豐富，涵蓋非毛坯高層、洋房、社區商業等業態，特色商業街，項目毗鄰輕軌5號線約克郡公交車站、人民小學、鉑金豪華會所等配套一應俱全。 2、龍湖·九里晴川 龍湖·九里晴川項目地處照母山西側嘉陵江灣區，位于"大竹林-照母山-禮嘉"三者共同構成的，星光大道通車后，項目直達新牌坊，同時地塊毗鄰輕軌6號線九曲河站。
該區域整體容積率不高于2。0，未來居住密度低，業態作為高端和純粹的低密生活區。
從龍湖地產初步透露的細節看，九里晴川首批次推出的別墅和洋房產品，專門針對改需人群，單套總面積將處于適中水平，然客廳面寬或有望達到8米以上；而洋房產品，會立基于新江與城·清暉岸的基礎上再做精致和創新，以更舒適的尺度滿足大眾的需求 。
2.重慶照母山熱銷樓盤價格走勢怎么樣呢
恒大照母山在售山水城38/39號樓，僅剩套內44平米戶型，套內價格14000元/平米。
恒大照母山目前翡翠華庭臨街現鋪，建面14-263平米，建面價格8633元/平米-21889元/平米。 香港置地約克郡在售翠微堤漫坡實景大聯排，360-380平米，總價約480-890萬元/套。
項目在售大平層247平米戶型，目前總價540萬-760萬/套。獨棟別墅800-1250平米，價格約2300-4000萬元/套。
玥湖園目前在售類獨棟別墅，套內約面積240-460平米，總價約為310-1000萬/套，南北朝向。玥湖園所售房源為現房，項目位于金州大道中段重光湖旁。
萬科頤府雙拼別墅現房在售：套內面積約466平米，總價約為800萬-1000萬/套。 兩江名苑伯克林套內面積約52-116平米洋房在售，套內均價約為13000元/㎡。
3.重慶當前的房價屬于什么水平,未來幾年大概會有
主城區范圍，不論新房、二手都在4月破萬，你可以去實地看看，不要相信網上某些言論。具體來看，
1，渝中均價在14000左右；
2，江北區江北嘴至少16000均價，江北區其他地方均價在13000左右；
3，渝北區總的均在應該在11000--12000，這是包括了非常偏遠的蔡家、中央公園等地的房價，其中照母山現在的房子13000以下很少了；
4，南岸區均價在10000到11000之間，其中南濱路上的江景房，不論一手二手，均價至少15000;
5，其他區域，沙坪壩、九龍坡大概是一個區間，接近10000；巴南區、大渡口區的話均價應該在8000-9000.
以上數據沒有經過專門的審計，也不是官方發布，都是我看房子2個月以來的真實總結。
切記，官方發布的數據，應該是經過多重計算的，可看而買不到哦！
4.重慶照母山附近新樓盤哪些比較好
世茂珺悅府在售別墅建面180㎡，總價350萬。
世茂茂悅府世茂君望墅為世茂茂悅府別墅項目，世茂茂悅府整個項目以南法風情為建筑特色，采用對稱造型，三段式結構，追求色彩和內在聯系，外墻多用石材或仿石材裝飾，細節處理運用了法式廊柱雕花線條，制作工藝精細考究，營造出法式的恢弘氣勢，同時居住空間也偏向于追求豪華舒適的效果； 世茂茂悅府低密度新產品-花庭別墅世茂君望墅，花庭別墅位于我們整個項目一期別墅的制高點，3+1的建筑形態（地面3層，地下1層）。 整個花庭別墅延續了我們前期聯排別墅的全套房設計，一層帶老人房，二層可做2個兒童套房，三層為主人套房設計。
約克郡北區 約克郡北區精裝大平層總價700-800萬元/套；約克郡北區， 位于兩江新區金開照母山板塊 。約克郡北區為低密度純高層產品，東臨黃桷東路，百米距離即可達在建輕軌5號線金州大道站點； 南面緊鄰規劃中的地鐵上蓋商業中心；西面為溪谷公園； 北面與后期低密度組團隔路相望。
5.重慶的房價2017年哪幾個月是旺季
重慶有大量供地 “地票制”，而且*府興建公租房可以占到18%。重慶土地供給很大。最重要的是，重慶的公租房保障非常到位，樓盤很多，房源量大，大部分公租房都是按照商品房配套規格修建。重慶房屋的產權比一般短，只有50年（當然這一點沒有什么影響）
2016年12月金融奇才黃奇帆市長離任，他此前一直穩定房價的*策路線，他走后房產公司就開始蠢蠢欲動。【上漲的原因肯定跟經濟實力、供給關系有關】：重慶2016年的gdp總量高達1.7萬億，增速10%以上，一直以來房價都沒有大漲，但是不可能永遠不漲，如今房價應該會補漲。
重慶在去年接下了“中國新加坡合作項目”、承接產業，作為“國家中心城市”，重慶有著省級的面積，但是重慶的主城能夠吸引周邊地區的人口流入。
【在2016年重慶的新建商品住宅成交量，高居國內前列，房價上漲趨勢挺明顯的】