榮觀房產網屬于中關村二小學區房劃分范圍的房子要多少錢啊
學區房分兩種：商品房和公房。商品房的對口小學，是開發商所建。成本涵蓋在房價里，因此業主有權力擁有一個名額。但是不能有多個。小學還有很多土*策，如要求父母有片內房產證；要求父母和孩子落戶3年以上；入戶調查,確定父母孩子在片內居住。首先，購房合同里寫清楚，賣方必須保證房子屬于中關村二小學區房劃分范圍從來沒有孩子落戶于此，如果賣方撒謊，會有很高的懲罰金（主要是拒付他尾款）。 拿到產權證以后，付尾款之前，買賣雙方一起去派出所，要求賣方遷出戶口，自己全家遷入戶口，拿產權證讓派出所查查有沒有孩子曾經落戶在這里。如有問題，直接扣下尾款。賣方把孩子遷入又遷出了，一樣可以查看到。
想問下江蘇路第五小學那邊的那個東方劍橋現在房價怎么樣，上海的
每平米41000以上
東方劍橋經典南北通風三房真實有效(高層)
售 價: 700萬元
面 積:146㎡(3房)單 價: 47,945 元/㎡
東方劍橋全南經典三房正看小區花園(低層)
售 價: 640萬元
面 積:130㎡(3房)單 價: 49,230 元/㎡
房價上漲了，東汽小學的鄒老師違約不賣了，如何才能維護守約方的合法權益
賠你12萬？你是怎么計算的？用40-28=12萬？呵呵
在法律上，你們顯然是合同糾紛案件，涉及的問題主要是：
1、你們在協議中約定：“違約金為房價的20%”
這個協議是不是書面的協議？如果是，那就是引出第二個問題。
2、“違約金為房價的20%”這句話中的“房價”指的是你們的交易房價還是“房屋市場價”（也就是房屋真實市場價值），如果是交易房價，那就是28萬元；如果是“房屋市場價”，那么還需要由資產評估機構或“資產估價師”或“房地產估價師”來給你們估計。注意：房屋價值不是中介機構說了算的。
3、由于房屋價值具有不確定性，所以有很大的可能推斷當時你們的約定是當時交易房價，即為28萬。
4、樓上有人說，違約就是賠付雙倍價格，這未免太過于武斷。民法更為側重于保護當事人意志，合同有約定的，大多數都是從其約定。
5、初步來看，我判斷賠償5.6萬的概率大些，即28萬*20%=5.6萬。當然這只是一個大概的數，具體還要看你提出的訴訟請求，比如說，你還可以要求對方賠償相關經濟損失等等，那樣就會增加涉案金額。
5、你們的糾紛已經產生，訴訟時效已經開始，所以你還是趕緊起訴吧。離爭議的時間越近，相關法庭調查也容易些，免得時間久了說不清楚。
慈溪城東東區小學學區房是怎樣劃分的
您好！
范圍
（所含住宅小區，包括單棟住宅樓等）
實
驗
小
學
舒苑社區
孫塘新村、香格大廈、電管站宿舍樓
孫塘社區
開元街1-14號樓、虞興路拆遷區
開發社區
吉祥新村、銀都苑、寧興家園、香樟園、萬翔美域、石橋頭路拆遷安置區、面粉廠拆遷安置區、玲瓏小區
旦苑社區
華泰苑、旦山花園、嘉和名苑（一二期）、金旦花園、華泰西苑、茗雅苑、錦繡花苑、實驗公寓、金鷹花園
西洋寺社區
金橋社區、旦山苑、群誼公寓、管道安裝公司、享通公司、金橋路86-88弄
石橋頭村
中安大廈、周家路江路116號樓
上傅家社區
金色港灣、北校區對面
界牌村
界牌村
新潮塘村
新潮塘村
第
三
實
驗
小
學
水南社區
東至塘坊路、南至329國道環城南路、西至滸山江、北至解放中街。
天九街、締景灣、城隍廟、晶都苑、五房弄（4幢）
老水門路（2幢）
城北社區
東鄰天九街（上林中學）和周家路江，南靠三北西大街，西至教場山路，北接北二環線宗漢交界處——滸崇公路——開發大道。
天和家園（東）、景觀花苑二期、中泰都市花園、古塘金苑、三北名都、水門綜合樓、老*校宿舍、教場山ABCDE樓、化纖公司宿舍
東門社區
東門社區東起姓胡塘頭接樓家，南到329國道，西至天九街（前接水南，后接古塘），北到三北大街，中間橫穿大塘江，總面積40萬平方米。
東門新村、姓胡塘頭（塘下）、三北市場1—10號、東門糧站、房管1—4號、二商樓上、游泳池路4—7號、化肥廠住宅、團圈支路1—5號、古塘華苑1—5號、紫荊公寓南、北幢、中馳樓、泰安大廈
團圈社區
團圈社區東臨青少年宮路，南沿三北大街，西鄰天九街，北靠北二環中路，總面積199800平方米。
1.團圈社區北門口（北二環）后有2幢村開發房；
2.青少年宮路東、三北大街北、西洋寺西、城東1號樓南這塊區域（即機電公司住宅房到城東1號樓）。
古塘社區
東至東城河，西至教場山南路，南至解放中街，北至三北大街，占地面積約26萬平方米。
華侖商城、泰星小區
樓家社區
樓家社區東至孫塘路，南臨329國道，西至姓胡塘路（樓家新村、東門小學西），北與三北大街接軌，為村居合一的社區。
樓家新村、清泰公寓、天鷹大廈、大修廠宿舍、一灶江路10弄人民醫院宿舍6個單元、三北大街133弄工商二商宿舍3個單元、三北大街自來水廠宿舍、101弄區社集資房、133弄石油公司市*公司宿舍、樓家集資房、樓家大廈
城
區
中
心
西
校
區
青少年宮路社區
東到孫塘路，西到青少年宮路，南到三北大街，北到北二環，其中包括：城東新村1-94號樓、綜合樓1、4、11、12幢，外貿樓、財稅宿舍、機電宿舍
白果樹社區
東到三灶江，西到新城大道，南到329國道，北到開發大道，其中包括：中心小區、寧都華庭、城關小區、新城新村
光輝社區
東到新城大道，西到六灶江、虞波江，南到329國道，北到三北大街。其中包括：新城中心、孫塘東村、童家新村、開元街（部分）
擔山跟社區
東到五灶江，西到擔山北路，南到北二環，北到北三環。
（除華泰小區外）
白河社區
東到二灶潭路，西支三灶潭路，南開發大道，北到周塘橫路（原應莫陳村村民）。
群豐社區
東到新城大道，西到孫塘南路，南到虞北路，北至329國道，其中包括第8、9、10、15生產隊
新莊、鄭家、老屋、東樓屋、橫周塘、四進屋、后金家、南金家、馬家、后新屋
城
區
中
心
東
校
區
上周塘村
南河塘、高路丁、前黃家、吳家、西王余、大新橋東、潮東屋、亥房底、太屺小區、車子舍、屺東村、塘南、太平橋東、西
太屺村
二甲、大汪、西橋、宋汪、碾子頭、南張家、新村
墻里村
高路登、二甲里、板橋頭、圈里頭、孫家、玉盛橋、堰基塘跟、中央份、三洞橋后
三洞橋村
馮家、鄭家、翁家、中街、三份頭、王丁路東新區、二灶橋后東、田畈
河角村
白沙居委
三灶潭、莫家、童家弄、
白沙路村
念弍房
后油車村
前賴王、后賴王
賴王村
輕紡村
楊家路、界堰路、東大屋、下余村
高河塘村
隘笆村、高河塘、本潘家、周塘、華家
西華頭村
應家、下降橋、史家、朱家、潘家、余家甲、河西南
第
四
實
驗
小
學
三碰橋社區
彩虹家園、大通花園、萬江華庭、金穗公寓、、動力機廠宿舍、五交化宿舍、老下房頭小區、前三廠小區、后三廠小區、東站宿舍、廣電宿舍、銀行宿舍、百拆宿舍、供電宿舍、外貿宿舍、譽購空間。
新江路社區
鳴山新村、二輕宿舍樓、二水廠宿舍、鳴山宿舍樓
滸西社區
西門小區、上房小區、秀水華庭、上房自然村、南大路拆遷區塊、陽明公寓。
東海社區
名仕園、名仕北園、名仕西園、名仕南園、新江路綜合小區685、751、709、727弄。
園丁社區
聞濤苑、園丁新村、錦華園、名都公寓、金龍閣、新江路公寓。
鳴山社區
塘南部分民房、其余為拆遷戶。
古塘社區
望江苑、古塘春曉、古塘秋月、環馳一期。
南
門
小
學
金山社區
東至烏山路,南至南二環線，西至金山路，北至329國道。轄區內分為金山新村37-71、開發1-12、住宅1-13、 金星花園
虞家路社區
東至金山路，南至南二環線，西至劍山路，北至環城南路，轄區內分為南勝苑小區、金棉小區、印染廠住宅小區、景怡園小區、雅仕銘苑公寓、高豐家園、虞家路村、玫瑰園
上葉家社區
南至房屋開發公司，東至金東小區，西至南門小學、金星花園，北至329國道范圍內所有私房
陽明社區
寺山路--峙山公園北大門--寺山隧道--西二環南路--施山江--新江路--南二環西路--寺山路。轄區內分為陽明山莊、慈溪山莊、景和家園東、西區、 陽光花園南北區、 一品空間、 杭灣名苑、 陽光綜合樓
寺山路社區
東瀕劍山路，南臨南二環線，西至新江路，北接329國道。轄區內分為新、老陽光、陽光B樓、 劍蘭苑、 慈百花園、 富麗灣、慈百苑
劍山社區
拆 遷
灣底社區
東臨慈溪城區，南臨施山社區，西臨余姚分界，北臨眉山社區
施山社區
東鄰峙山路社區，南接余姚市低塘鎮洋山村，西與灣底社區相連，北至施宿路、東海社區、陽光實驗學校
眉山社區
東南分別與新江路社區和灣底社區緊密相連，西與余姚市低塘街道洋山村以山分界，北至鳴山社區及宗漢街道相鄰
實
小
白
云
校
區
金東社區
金山新村、金東小區、金東南北苑、麗晶大夏
金南社區
金田苑、文景苑、金南小區
南孫塘社區
白云小區、茅家小區、提香公寓、二輕集資房、東山路以東金山新村
虞波社區
虞波花園、東興苑、金芳園、虞波南苑、（虞波北苑東區、西區、后北區）、牡丹公寓、東苑樓
東山社區
盧家漕、大河口、橋西、后橫江
群豐社區
城市星光、東瑞大夏、富華公寓、新都明珠苑、勵家弄新區
隆興村
隆興家園、中凱華庭
八字橋村
佰仕園小區、河南新村
天香橋村
東方明珠、雙橋苑
藍
天
小
學
長春村
西臨東三環南路，北臨國道線南，其余接本學區其他村
二房村
南二環東路以南，白彭路以東，其余接本學區其他村
宏堅村
白彭路以東，南邊是是彭橋以河為界，其余接本學區其他村
武陵橋村
國道線以南，東邊以妙高線與匡堰分界，其余接本學區其他村
新橫江村
在本 學區其他村以內
潘余村
國道線以南，其余接本學區其他村
白沙居委
國道線以南，東三環以東本學區村居住的
望采納，謝謝
有過曾經是學區房后來又不是的情況么
學區房分兩種：商品房和公房。商品房的對口小學，是開發商所建。成本涵蓋在房價里，因此業主有權力擁有一個名額。但是不能有多個。小學還有很多土*策，如要求父母有片內房產證；要求父母和孩子落戶3年以上；入戶調查,確定父母孩子在片內居住。首先，購房合同里寫清楚，賣方必須保證房子屬于中關村二小學區房劃分范圍從來沒有孩子落戶于此，如果賣方撒謊，會有很高的懲罰金（主要是拒付他尾款）。 拿到產權證以后，付尾款之前，買賣雙方一起去派出所，要求賣方遷出戶口，自己全家遷入戶口，拿產權證讓派出所查查有沒有孩子曾經落戶在這里。如有問題，直接扣下尾款。賣方把孩子遷入又遷出了，一樣可以查看到。
金水區最好的小學是哪個
鄭州金水區重點小學：
1、文化路一小
①始建于1956年，占地16.2畝，底蘊深厚，歷史悠久。學校3700多名學生，130多名在職教師。
②2014年8個普通班，每班78人。2個國際班，每班50人，國際班開設英語課（一周七節）。
③文化路一小是"河南省美術課程陶藝教學實驗基地"、"河南省紅領巾師范學校"、"河南省小學德育實驗學校"、"河南省體育傳統項目學校"、"河南省鄭州市先進集體"、"鄭州市五一勞動獎章"、"鄭州市文明學校"。
④周圍九十年代二手房過12000元/平方，英地天驕華庭和建業二號城邦可以劃片上。
⑤家長評價指數：☆☆☆☆
⑥缺點：每班人數多，無學校午托。
⑦2014年鄭州外國語中學總校推薦生名額：7人（該小學自行英語考試選拔7人，就讀鄭州外國語總校）。
2、河南省實驗中學思達外國語小學
①位于博頌路55號，創辦于2005年7月，占地35畝，是省實驗中學全權管理的唯一小學，這個不需要滴血認親，隸屬河南省教育廳管理。
②2014年，每個級部6個班，每班37-40人。從一年級開始學英語，學費+午托15000元/年。在2014年小升初中該校有約40人升入省實驗中學和文博中學；有約40-50人升入一八國際聯合中學，畢業生進入這一類重點中學比例約45%左右。
③實驗中學思達外國語小學，秉承河南省實驗中學"異想天開，腳踏實地"的校訓，以"適合兒童的生活世界，促進每個孩子心智發展"為辦學理念。堅持中華傳統美德、教育和行為規范教育，將《三字經》、《弟子規》、《勸學篇》和古詩詞作為校本課程，獨創"500工程"即欣賞熟知百幅中外名畫、百句常用英語短句、做百道奧數，重視培養學生行為習慣。學校有各種興趣班，比如"電子琴"、"籃球"、"古箏"，有室內籃球場、計算機室、閱讀室。
④不參與劃片，每年4月份招生，面試錄取比例4:1左右。學校有午托。
⑤家長評價指數：☆☆☆☆
⑥缺點：作業較多。
⑦2014年鄭州外國語中學總校推薦生名額：1人（該小學自行英語考試選拔1人，就讀鄭州外國語總校）。
3、緯五路一小
①創辦于50年代，緊鄰省委二區。4000多名學生，130多教師。
②2014年招新生8個班，每班80多人。從一年級開設英語課。
③緯五路一小是著名主持人海霞和著名影星釋小龍的母校。該校的金鶯合唱團非常著名，參加學生有比較多出國交流機會，還有動漫社團，學生業余生活豐富。
④周圍劃片上學，九十年代二手房過12000元/平方，無新小區。
⑤家長評價指數：☆☆☆☆
⑥缺點：每班人數多，無學校午托。
⑦2014年鄭州外國語中學總校推薦生名額：8人（該小學自行英語考試選拔8人，就讀鄭州外國語總校）。
4、農科路小學
①學校始創于1996年，位于農科路*七街交叉口。
②2014年招7個普通班，每班70人左右， 4個國際班，每班35人左右，學費2萬（不含午托費）。未來國際班在藍堡灣三期院內，也叫正弘國際雙語學校。從一年級開設英語課，該國際班設施一流。
③農科路小學是鄭州市足球特色學校，學校組織孩子跳足球操和唐詩操。學校上午11:00放學，學習壓力不大，老師負責。
④藍堡灣一期、三期劃片上，農科路小學、農科院家屬東院西院都在劃片上。
⑤家長評價指數：☆☆☆☆
⑥缺點：班上人數多，無學校午托。
⑦2014年鄭州外國語中學總校推薦生名額：5人（該小學自行英語考試選拔5人，就讀鄭州外國語總校）。
5、河南省實驗小學
①創辦于1960年，歷史悠久。是河南省教育廳直屬的一所公辦學校。學校總占地面積18648平方米，有科技樓、童趣宮、體育館、天象館、多媒體教室、語音教室，并建有多媒體教學交流廳。
②2014年8個班，每班47人。
③河南省實驗小學成立有"大拇指體育俱樂部"，從三年級起開設了乒乓球課，在課堂時間設立了足球、籃球、毽球等十多個體育教育項目。2005年，國家體育總局蒞臨檢查，對體育俱樂部的運作模式、教育方法和社會效應做出了高度評價。
④劃片范圍，經三路往東，東明路往西，*四街往北，緯四路往南，想進這個學校，一般社會關系和背景是非常難的。學校周圍二手房過12000元/平方。
⑤家長評價指數：☆☆☆☆☆
⑥缺點：無
⑦2014年鄭州外國語中學總校推薦生名額：4人（該小學自行英語考試選拔4人，就讀鄭州外國語總校）。
6、文化綠城雙語小
①創辦于2005年，目前有28個教學班，師生2200余人。
②每班80多人，國際班45人左右。
③文化綠城雙語小學在"立德、立志、立身、立行"的校訓指導下，發展空竹運動、葫蘆絲等特色課程。在語文方面"兒童詩走進課堂"，從一年級開始學英語。并且堅持"英語故事教學方法研究"，獲得"河南優秀家長學校"、"鄭州市標準化學校"、"鄭州市紅領巾標兵學校"。從一年級開始學英語，年輕的文化綠城雙語小學正在成為金水教育一顆冉冉升起的新星。
④周邊學區房：文化綠城園、田社區、文北社區、豫教社區，二手學區房約9000元/平方。今年初的地王項目：新東潤的東潤泰和、中海錦苑估都能計劃片上。
⑤家長評價指數：☆☆☆☆
⑥缺點：班額太大。
⑦2014年鄭州外國語中學總校推薦生名額：4人（該小學自行英語考試選拔4人，就讀鄭州外國語總校）。
7、緯五路二小
①創辦于1954年，至今60年歷史，在校生1929人，30個班。
②緯五路二小一年級4個班，二年級4個班，三年級6個班，四年級6個班，五年級5個班，六年級5個班，班額約55人。
③該校設施良好，有優美舒適環境，有兩個微機室，還有科學實驗室。150米塑膠跑道，6個乒乓球臺，培養了一代又一代優秀學生。
④劃片范圍：水利廳社區、供銷社社區、戍院社區、衛生廳社區。黃河路社區、廣測社區。
⑤家長評價指數：☆☆☆☆
⑥缺點：無學校午托。
⑦2014年鄭州外國語中學總校推薦生名額：3人（該小學自行英語考試選拔4人，就讀鄭州外國語總校）。
8、緯三路小學
①學校創建于1948年，鄭州歷史最悠久學校之一，現在28個教學班，1816名學生。76名在職教師，其中小學高級教師40人左右，位于經七路49號，有午托部。
②2014年一年級6個班，每班70人左右，無國際班。
③該校堅持"學校有特色，教學有特點，學生有特長"的辦學方針，先后被評為"全國體育先進學校"、"河南名校"、"鄭州市文明單位"、"全國計算機小能手十佳學校"，先后投資100萬建起了千兆校園網寬帶衛生接收站，先進的多功能會議廳。校園綠樹成蔭，有舞蹈班、田徑班、籃球班。
④劃片范圍：經八路以東，經五路以西，黃河路以南，緯一路以北，有省一建公司家屬院，周圍二手房約12000元/平方。
⑤家長評價指數：☆☆☆☆
⑥缺點：每班人數較多。
⑦2014年鄭州外國語中學總校推薦生名額：3人（該小學自行英語考試選拔3人，就讀鄭州外國語總校）。
9、優勝路小學
①創始于1956年，原名崗杜小學，歷史悠久，管理嚴格，現有42個教學班，在校學生3000多人。
②2014年招8個班，每班75人左右。
③優勝路小學是鄭州市熱門學校，硬件條件一流。學校管理嚴格，重視考試成績，是歷年七中的主要生源地。
④劃片范圍：金水路以北，優勝北路以南，健康路以東，南陽路以西，著名的天下城就是劃片優勝路小學。
⑤家長評價指數：☆☆☆☆
⑥缺點：班上人數較多，無午托。
⑦2014年鄭州外國語中學總校推薦生名額：6人（該小學自行英語考試選拔6人，就讀鄭州外國語總校）。
10、黃河路第一小學
①始創于1942年，位于黃河路21號，擁有24個班。
②2014年招6個班，每個班65人左右。
③黃河一小校本教研扎實，興趣小組活動豐富，少年隊活動多姿多彩，非常重視素質教育，學校一直堅持長跑運動。
④劃片范圍：花園路以西，農業路以南，緯五路以東，黃河路以北的區域是劃到這個學校的。花園路國貿可以劃片到這個學校。
⑤家長評價指數：☆☆☆☆
⑥缺點：班上人數太多，無午托。
⑦2014年鄭州外國語中學總校推薦生名額：1人（該小學自行英語考試選拔1人，就讀鄭州外國語總校）。
11、鄭州師范附屬小學
①金水區老牌學校，隸屬于鄭州市教育局和鄭州師范學院雙重領導。
②鄭州師范學院附屬小學創趕寫地1951年1月，位于鄭州市西里路53號。
③學校有2083學生，30個教育班，2014年一年級招5個班，每班70人左右。
④該校特色：
1、從一年級開始學英語，蘇教版語文教材，北師大版數學。
2、學校輪滑隊在鄭州非常出名。
3、學校開設有計算機、陶藝課，成立有文學、書法、繪畫、合唱、舞蹈古箏、田徑、藍球等14個興趣小組。
4、學校成立專門有60人組成的管樂團，2011年被鄭州市確定為藍球傳統項目學校。
⑤劃片范圍：市民新村、市民新村北街、杜嶺中街、西里路、北二十街、張砦街
⑥家長評價：☆☆☆☆
⑦缺點：無午托，班級人數較多。
觀點：
①金水區小學的教育是全鄭州市最好的區域，并且沒有之一。
②金水區除上述10個學校之外，還有南陽路一小、經三路小學、農大附小、緯一路小學、鑫苑名家實驗小學、文化路二小、黃河路三小等相當不錯的小學，只是不能一一列舉。
③金水區經濟發達，家長和學校普遍更重視小學素質教育，弱應試教育，這一點的好處是孩子綜合能力強一些，但在小升初的激爭中稍顯吃虧。
④金水區小學往往每個學校都有自己特色，家長可以根據孩子特點選擇學校。
⑤金水區很多小學都是有50多年的歷史，教學體系相當完善，這也不是一般區域內新學校短期能比的。好學校的核心是教學和特點，不是硬件。勸年輕家長不要選學校時只看硬件。
⑥金水區好小學周圍都基本無新房，如果非常想上這些學校，二手房是不錯的選擇。
⑦不可以過多迷戀好學校分校，短期內無法形成老校區的優勢和特色。
⑧鄭州市2008年-2013年全市小學生增加了28%，金水區是凈增加最多的區域，這或許也是金水區長期房價漲勢強勁并且新建商品房空置率全市最低的最主要原因。
⑨緯五路一小、二小是八中和經緯中學最主要的生源地。文化路一小、農科路小學、文化路二小是省實驗中學和文博中學最主要的生源地。優勝路小學則是七中最主要的生源地。在這些優質小學和重點中學重疊的地方是鄭州房價最高的區域，以后升值潛力依然巨大。
⑩鄭州許多優秀人才是按照這個模式培養出來的，比如小學，文化路一小、緯五路一小，中學是省實驗、外國語中學，再就讀優秀大學，畢業成為鄭州社會的精英骨干。
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