榮觀房產網2014成都房價走勢 2014-2015成都房價走勢
成都市區房價穩定，存在小幅上升，至于溫江，看今年上半年的土地拍賣市場，郊區流拍很多，就算拍了，幾乎都是起拍價，可想而知，郊區盤有多難，參考前幾天藍潤剛剛以樓面地價1600買的溫江地塊來說，估計4000上下賣就有利潤了，可以想象，溫江樓市想大跌很難，想漲更難，估計明年看好維持現狀的情況下小幅小跌
你的意思是，相對來說不多大可能會漲哈？請問這邊不是有條地鐵四號線在建，會對房價影響大不大？
地鐵周邊1公里之內的樓盤會漲，但是那些離得遠的想長幾乎是畫餅忽悠而已，溫江漲不起來的原因是房子多，買主少，如果要買，不如買龍泉的，現在的汽車產業起來了，就業人口多了好幾十萬，gdp已經超了雙流，需求量大得多，樓盤量卻比溫江少
關于2011年成都的房價走勢！謝謝了！
房價的漲與跌實際上是一個多方博弈的過程。房價下跌的形式有很多種，總的來說，無非明暗之分。而在成都，似乎絕大部分開發企業都選擇了暗中或者變相降價，一切都在靜悄悄地、羞答答地進行。比如：贈送面積、送精裝等等。價未動，量先行。雖然沿海的房價已經出現松動，但成都本土的跌幅并不明顯。在傳統的“金九銀十”季節，如果房價仍然堅挺，大眾對于房價下跌的預期則只能寄望于*府下一步更猛的調控措施。2009年的房價是不正常的攀升，但總的來說，隨著投資、投機購房的減少，房價現在正處于下行通道，將維持一個緩慢的下跌過程，其跌幅大概會在10%——20%左右 (論壇 新聞)，但其至少應該在下半年方能見底。當前樓市的“回暖”，在宏觀調控的背景下，很可能將導致終極調控措施的出臺，剛剛有所抬頭的樓市將很有可能再次遭受當頭棒喝。目前看來，在近一兩年的時間內，調控將伴隨房價波動的始終，如影隨形，在此背景下，房價回調將更多地停留在理想層面。因此，本次回暖很大程度上只是房價的輕微波動，很難出現規模性的上漲。對于那些剛需購房者來說，這無疑是下手的好時機。
這個房價問題說不好，成都更是說不好，縱觀整個西南地區，成都市無論是從經濟還是居住都是其它城市不能比的，所以房價的漲跌很主要的是靠外來人口帶動，來成都上學的畢業了就不走了，想打工的和創業的也選擇在成都，外來進貨的賺了錢也要在成都買房，所以城市人口是在不斷增加，而成都成熟的片區和可居住空間并不大，眾所周知，金沙河雙楠是非常成熟的片區，就算是到三環也是成都成熟的地王，而城北到2.5環左右就有一點偏了，城東的改建非常成功，從建設路開始新建成很多大的樓盤房價也被炒了起來，從二環東五斷開始被萬達橡樹林和翡翠城這些地標型建筑可見未來2年的發展是可觀的，人民南路南延線是因為地鐵的關系那里的房價比年初漲了近一倍。個人覺得要遏制成都房價瘋狂上漲只有擴建城市，在三環外打造住宅區，吸引更多的購房者，從而刺激房地產商不能瘋狂漲價（現在三環外的生活設施和交通條件實在太差了，就是應該打造這些）畢竟現在是土地在減少，市區土地非常緊張，想房價下跌幾乎可能性不大。
2010年成都房價走勢
這個房價問題說不好，成都更是說不好，縱觀整個西南地區，成都市無論是從經濟還是居住都是其它城市不能比的，所以房價的漲跌很主要的是靠外來人口帶動，來成都上學的畢業了就不走了，想打工的和創業的也選擇在成都，外來進貨的賺了錢也要在成都買房，所以城市人口是在不斷增加，而成都成熟的片區和可居住空間并不大，眾所周知，金沙河雙楠是非常成熟的片區，就算是到三環也是成都成熟的地王，而城北到2.5環左右就有一點偏了，城東的改建非常成功，從建設路開始新建成很多大的樓盤房價也被炒了起來，從二環東五斷開始被萬達橡樹林和翡翠城這些地標型建筑可見未來2年的發展是可觀的，人民南路南延線是因為地鐵的關系那里的房價比年初漲了近一倍。個人覺得要遏制成都房價瘋狂上漲只有擴建城市，在三環外打造住宅區，吸引更多的購房者，從而刺激房地產商不能瘋狂漲價（現在三環外的生活設施和交通條件實在太差了，就是應該打造這些）畢竟現在是土地在減少，市區土地非常緊張，想房價下跌幾乎可能性不大。
2010年成都房價走勢
2012年房價必定下降：1. 中國住房問題，已經演變成民生問題。中央*府此次調控是認真的，房子是生活必需品，不適合用于投資。
2. 房地產行業將由經濟支柱產業演變為消費產品提供行業。其利潤水平將由現在的暴利狀態向正常利潤水平過度，其投資屬性在降低。
3. 短期看，房地產商的資金鏈目前很脆弱，唯有降價銷售來回收資金。
另外，我們知道上海房價相當于東京的10-14倍左右！但是東京的房價已經下跌了22年，20年前也是貴得不得了。長遠來說還有降價空間
2010年以后成都房價走勢
周邊區域應該比城區的升值空間更大，因為如果規劃的地鐵線修好后，周邊地區的房價與城區的差距不會很大。
2009成都房價的走勢？
你好 我是作房產的 我就我個人分析房產價格趨勢給你說說
1.就全國來說把。我過由于奧運等因素的影響，個別的地方的房價泡抹很大，出現了房價大幅下跌的現象，比如深圳等地，但是奧運把我國推向了全世界，大量的外國人到我國定居。而四川是我國的旅游城市
2.汶川發地震也是影響房價的一大因素，四川地震了，而對成都的影響很小。這對買房者來說是一個很大的心理安慰。是一個購房著門的趨勢所在地
3.在看看事物的變化規律，是一個波浪型的，有高峰也有低谷，我過是個人口大國，現在城市人口大幅增加，購房是個硬性需求，所以像程度這樣的城市的低谷時間不會太久。
4.我國居民的消費水平日益提高，建筑材料也是一步高走，房子的成本是越來越高，不管是新房和是二手房，價格不會下跌的。
5.綜合以上的幾點，可以看出，成都的房價在今后的時間里大趨勢是會上調的
2013年雅安地震后,成都房價走勢影響有多大，主要看房地產市場供需，及成都經濟發展情況
房價不可能大動,首先成都是省會城市,國家目前是一直在打壓房價,但又怕壓狠了.
地震只會造成房屋成交量下降
具體你可以參考汶川地震后成都的房價走勢
在此鄙視一下不良開發商和XX的賣地經濟,順便一提蘆山地震造成成都一新修不久的電梯公寓樓歪了,2棟樓靠一起了,該樓盤名大家自己百度,呵呵,看*府怎么辦,拿開發商怎么辦,拿承建商怎么辦.全國人民一起監督
在網上查到視頻了，磚家來看了說沒的問題，但居民還是在樓上不敢上去住
磚家就是拿人錢財替人消災的主
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