榮觀房產網房屋出租合同樣本或者范文
租房協議出租方 （以下簡稱甲方）承租方 身份證 （以下簡稱乙方）根據《中華人民共和國合同法》和《城鎮房屋租賃條例》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利和義務，經雙方協商一致，特簽訂本協議。一、房屋概況：房屋座落在 街道 路126號 面，房屋用途 。甲方保證所租用的房屋產權清楚，無爭議。二、租期及租金：租期自 年 月 日至 年 月 日止，租期內甲方不得隨意收回房屋，如有特殊情況需和乙方協商并退回相應租金。租金計人民幣 萬 仟 佰 拾 元 整（￥ ），房屋交付使用前一次性付清，乙方如需續租，應在期滿前二個月提出，期滿前一個月付清續租租金，并重新簽訂租房協議，租期內的房屋租賃稅、費由乙方負責。三、乙方未經甲方同意不得轉租、轉讓、轉借及改變房屋使用功能，不得進行非法活動和存放危禁品，損害公共利益，房屋租期內的防盜、防火等安全工作由乙自行負責。屋內設施設備（具體見物品清單）應保持完好，正常使用。如有遺失和損壞由乙方無條件賠償。甲方有權對房屋的使用情況進行監督管理，對違反協議規定的甲方有權終止本協議執行收回房屋，造成后果的甲方保留依法追權的權利。四、租期內水、電費按水、電表計數費用乙方自理，損耗由各用戶按表數比例分攤負責，每6個月結算一次，由甲方負責收取，室內及樓梯間衛生各相關用戶自理，暫住或經營的相關證件各住戶自行辦理。五、房屋租期期滿之日乙方應搬遷歸還房屋及設施設備，否則甲方有權采取強制措施。六、本協議未盡事宜，由雙方協商解決。七、其他約定事項 。本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效。甲方（出租方） 電話 乙方（承租方） 身份證號碼 電話 住址 簽訂時間 年 月 日建議你修改下
有沒有租房合同范本，想看看該怎么寫個租房合同？
http://**, ，可以看看這里的信息，參考一下這個范本（百度上搜的）出租方： （以下簡稱甲方） 承租方： （以下簡稱乙方） 一、甲方將 店面、第貳、叁層壹拾壹間房間出租給乙方。 二、租賃期限定壹年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 三、雙方約定半年租金共計 元，有關城建費、衛生費、安全保衛費等管理費均由乙方負責繳納。水、電、圍墻、門均由乙方自理。 四、租賃期間，乙方應愛護甲方財產，注意安全，一切安全責任事故由乙方承擔。如發現甲方財產損壞的，維護費用由乙方承擔，但不可抗力的原因造成損壞的除外。 五、租賃期間，甲方不得干涉乙方的合法經營活動。如甲方提前收回租房，應提前壹個月通知乙方，乙方應無條件退還甲方；如乙方不需用該出租房，應壹個月通知甲方，不得自行轉租，不得轉包。承租時，乙方因辦公、經營、生產等需要附設的設備、財產，退租時應自行拆回。 六、租期滿，如乙方要繼續承租，乙方應提前壹個月向甲方申請續訂租賃協議。租賃費與現年市場價協商調整，但同等條件下，甲方應優先考慮租給乙方。 七、現有樓房樓梯今后甲方需用時，乙方應給予甲方共用，不得以任何理由進行阻撓。 八、現有人員就業的問題由乙方租用該房屋后，自行解決。 九、租金約定每月初1日準時送交XX公司，每超一天按30%收取滯納金，超過一個月未交，即中止合同。 十、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，本協議甲乙雙方簽字蓋章后立即生效。 甲方： 乙方： 代表（簽名）： 代表（簽名）：
房屋租賃合同的寫法
租賃合同
甲方（出租方）：
乙方（承租房）：
根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，為明確出租方和承租方的權利和義務，經甲乙雙方充分協商，同意就下列租賃事宜，簽定本合同，共同遵守。
一． 房屋坐落位置：
西安市 區 路（街） 小區 號（棟）樓 單元 層 號，建筑面積 平米出租給乙方作為（居住，辦公）使用，乙方對此房屋住了充分了解，愿意承租此房屋。
二． 租賃期限：
租賃期限共 年 個月，自 年 月 日至 年 月 日終止。
三． 付款方式：
月租為人民幣【大寫】元整。租金按結算，由乙方每次提前日給甲方。
第一次付款時間 年 月 日，金額 元整（大寫： ）
第二次付款時間 年 月 日，金額 元整（大寫： ）
第三次付款時間 年 月 日，金額 元整（大寫： ）
第四次付款時間 年 月 日，金額 元整（大寫： ）
注：以后付款按以上時間以此類推。
四． 房屋修繕：
租賃期間，房屋日常磨損【如：燈泡，龍頭，開關等】由乙方修繕，質量問題由甲方修繕【如：房屋漏水，墻體裂縫等】。
五． 租賃期間，水，電，物業，煤氣等有關使用費由乙方承擔。
六． 甲方的責任和義務
1． 甲方必須保證合法擁有該房屋所有權【使用權】，確保權屬清晰，無爭議糾紛。
2． 甲方必須保證該房屋不再有關法律限制出租范圍內，不在*府拆遷公告內。
3． 甲方必須保證已通過其他房產共有人同意，確保出租前水，電，物業等有關費用結清，房屋能正常使用。
七． 乙方的責任和義務
1． 保證自己及居住人身合法，并對該房屋安全及使用承擔責任。
2． 乙方無權擅自將房屋轉租，轉借，轉讓。如有特殊情況必須經甲方書面同意，并禁止逾期居住。
3． 如對房屋進行修繕，改動必須經甲方同意，若因自身原因造成房屋損壞，必須維修至原裝修標準。
4． 承租期間，一方人身財產安全責任自身承擔。
5． 乙方明確表示不再續租時，甲方及委托方有權帶領新的承租人看法，乙方應給予配合。
八． 出租房與承租方的變更
1． 合同期滿后，如出租方繼續出租該房屋，承租方有優先權。
2． 如果出租房將房屋產權轉移第三方時合同對新的房產所有人繼續有效。
3． 甲方出售該房屋需提前三個月通知乙方，乙方有同等價位優先購買權。
九． 違約責任：
1． 出租方未按時交付出租房屋供承租人使用，或未按時修繕房屋，應賠償違約金一個月租金。
2． 承租方未按時交納房租除如數補交以外，應支付違約金一個月租金。
3． 承租方擅自將房屋轉租，轉借，轉讓，利用承租房屋進行非法活動，損壞公共利益，應支付違約金一個月租金，如因此造成房屋損壞要負責賠償，同時甲方有權終止合同，收回房屋。
4． 合同期滿后，若乙方無明確說明是否續租，且不及時向甲方交納租金，甲方有權終止合同，收回房屋。乙方處于無法聯絡時，甲方有權協同有關人員入室清理，同時有權對房屋另行處理；因此造成的經濟及法律責任由乙方全部承擔。
十一。責任條件
房屋如因不可抗拒力量導致損毀和造成損失雙方不承擔責任，日常磨損乙方不承擔責任（物品老化，到報廢期限，乙方不承擔責任），人為損壞照價賠償。
十二。爭議糾紛
在履行此合同發生爭議，由雙方當事人協商解決，寫上不了的提交西安市仲裁委仲裁，同時可向當地人民法院起訴。
十三。房屋設施清單
項目 數量 備注 項目 數量 備注 項目 數量 備注
電視機 床 電卡
冰箱 沙發 水卡
洗衣機 寫字臺 燃氣卡
空調 桌子 浴霸
淋浴器 衣柜 壁掛
油煙機 梳妝臺
太陽能 茶幾
電話 凳子
灶具 櫥柜
備注：房屋（物品）押金定為人民幣元 整。
以上物品交接時均為完好且能正常使用，合同期滿物品無損失，水電物業煤氣等結清押金如數退還。
乙方入住時房屋水表數 【衛生間噸，廚房噸】電表為 度。
其他約定：
本合同一式兩份，甲，乙各一份。雙方簽字【蓋章】生效。未盡事宜共同協商解決，其他補充內容經雙方簽字同等有效。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
聯系方式： 聯系方式：
委托代理人： 委托代理人：
證件號： 證件號：
地址： 地址：
簽約時間： 年 月 日
你自己在修改一下就可以了
房屋出租協議
協議書 出租方：（以下簡稱甲方） 承租方：（以下簡稱乙方） 甲乙雙方經友好協商，一致達成以下協議： 一 甲方將其所在位于XXX路XX弄XX號XX室的房屋出租給乙方使用。 二 租賃期限：自200X年X月XX日起至200X年X月XX日止。 三 租金及付款方式： 1. 租金優惠至每季XXXX元整（大寫數字/元整），乙方在起租日前十天支付給甲方。 2. 租金先付后用，一季一付。 4. 甲方在收到乙方租金（包括押金)后，應開具收據給乙方。 四 甲方提供設備如下： 全裝修房一套，含： 上菱冰箱一臺、彩電兩臺、奧克斯空凋一臺、家具一套、淋浴器一只、煤氣灶一只、脫排油煙機一臺等。 五 乙方履約事項： 1、乙方及時清付所使用的水、電、煤氣等費用。 2、乙方保證不轉租房屋，并遵守國家法律、法規和物業的管理制度，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解約，除不返還預付的房租和押金外，還可進一步向乙方索賠和采取其它法律措施。 六 甲乙雙方任何一方在租賃期內解約，必須提前一個月通知對方，否則違約方應支付對方違約金XX元 七 租賃期滿，甲方對協議書第四條和第五條進行驗收，如無損壞，乙方也無其他違約行為，甲方應退還押金，否則甲方有權酌情扣除押金，并保留采取法律措施的權利。 八 本協議一式二份，經雙方簽字即生效。 甲方： 乙方： 電話： 電話： 簽約日期： 簽約日期：
房屋租賃合同范本
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋的座落、面積
1、甲方將座落在 市 區 路 號 出租給乙方使用。
2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 平方米。
二、租賃用途
1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋享有居住使用權。
2、在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三、租賃期限
1、該房屋租賃期為 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的15天內向甲方提出書面意向，雙方可以協商后重新簽訂新的租賃合同。
四、租金及支付方式
1、該房屋的月租金為 元整。（大寫： ）
2、租金按三個月為壹期支付，第一期租金共計 元（大寫： ）應于 年 月 日前付清，以后的租金應于每期提前5天支付，先付后住。甲方在收到租金后應該給乙方開據一份正式收據。
3、租金以現金方式支付，活動期為三天，三天后，每逾期一天，則甲方有權按月租金的0.5％收取滯納金，如超過15天，則視為乙方違約甲方有權收回房屋，并追究乙方違約責任。
五、保證金
1、為確保房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期限內相關費用之如期結算，甲、乙雙方同意本合同的保證金為 元整（大寫： ）
2、乙方應于本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金后給乙方開據正式的收據。
3、租賃期滿后，乙方遷空、點清、交還房屋及設施，并付清所應付費用后，經甲方確認后應立即將保證金無息退還乙方。
六、其它費用
1、乙方在租賃期限內，實際使用的水費，電費、煤氣費及有線電視、保安、保潔費按人均分攤，空調使用期間，應多支付所產生的電費，并按帳單如期繳納。
2、乙方應把已繳納過的單據復印件交于甲方。
七、乙方的義務
1、乙方在租賃期限內保證在該租賃房屋內的所有活動均能符合中國的法律及該地點管理規定，不做任何違法之行為。
2、乙方應按合同的規定，按時支付租金及其它費用。
3、未經甲方同意，乙方不能改變所租賃房屋的結構裝修。
4、未經甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉租，并愛護使用租賃的房屋及設備，如因乙 方的過失或過錯使房屋設施受到損壞，乙方就承擔全部責任。
5、乙方應按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不得存放危險品及國家明文規定的不合法之物品，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任。
九、合同終止及解除規定
1、在租賃期限內甲、乙雙方任何一方提前終止合同都需提前1個月通知，否則均構成違約。
2、租賃期滿后，乙方應及時將承租的房屋交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，可任憑甲方處置。
十、違約處理
1、甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，導致中途終止合同，則視為違約，違約金雙方同意為 元整（大寫：
）若甲方違約，除退還給乙方的保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金；反之，若乙方違約，則甲方有權從保證金中扣除上述金額的違約金。
2、凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向管轄權的人民法院提起訴訟。
3、房屋因不可抗力（如特大自然災害、地震等）原因導致毀損和造成甲乙雙方損失的、雙方互不承擔責任。
十一、其它條款
1、甲、乙雙方要簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行，如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。
2、本合同未盡事宜，經雙方協商一致可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件（設備清單）內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
3、本合同共有貳頁，壹式兩份，其中：甲、乙雙方各執壹份，均有同等效力。簽字即生效。
出租方（甲方）： 承租方（乙方）：
身份證號碼： 身份證號碼：
身份證地址： 身份證地址：
聯系電話： 聯系電話：
日期： 日期：
簽約地點：
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