榮觀房產網1.靜海樓房期房價格
如果是投資就買期房，理由很簡單——便宜如果是剛性需求就買毛坯靜海好的地段或小區的房價維持在5000左右如新華英郡（新華里）、天一海馨園（旭華道）、東方海景（金橋商場）等一般地段價位在4000左右，如幸福新天地、大安海福、新世紀、清華瑞鑫、東方仕嘉、梅江、八棟美居等靜海的房子在天津市屬于很便宜行列但和靜海經濟比起來房價還是略高一些靜海這看些年房地產市場蓬勃發展靜海人能買的起房的大多都不止一兩套房了所以本人愚見靜海的房地產已經進入了一個企穩的態勢價格不太容易漲的過快了同時回落的可能性不大因為隨著婚房、城鎮移民等住房的剛性需求在金融危機好轉的背景下逐漸得到釋放靜海的房價還會微調本人愚見，僅供參考。
2.天津市靜海縣團泊新城房子是大產權還是小產權
一、是否為大產權房很容易判斷：
1，我們所說的商品房（大產權房）是要"五證"俱全的，可以按揭，而小產權的房子不會在交易市場備案和交易的，也不可按揭貸款購買的。
2，大產權的商品房土地性質為國有出讓性質的（可以辦理出《國有土地使用證》），小產權多為集體土地性質的（辦理不出《國有土地使用證》的）。
3，大產權房是可以辦理出預售證的，而小產權房是明令禁止買賣的，更不用說沒有預售證了。
4，大產權房是可以網簽，在房管局做備案的，小產權不能在房管局做備案的。
5，大產權房是可以支持銀行按揭貸款的，小產權房是不能做銀行抵押貸款的。
二、所謂“小產權”是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉*府或村*府頒發，所以叫做“鄉產權”，又叫“小產權”。
三、鄉鎮*府發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。