榮觀房產網1.華城秋苑周邊環境怎么樣
樓盤名稱：華城秋苑
公交線路：津濱大道北側、俞蒙道與海航路
其他交通方式：津濱大道北側、俞蒙道與海航路
規劃信息：其占地面積為88000平方米，容積率，綠化率40%，共0棟樓，停車位車位充足，車位比例1:1
周邊配套：【購物】河東萬達廣場、紅星國際廣場、家樂福超市、家得寶、華潤萬家超市、建設中的居然之家旗艦店
【教育】天津工業大學、天津民航大學、濱海耀華學校、東麗實驗小學、東麗100中學、河東香山道小學
【醫療】三中心醫院、武警醫院、東麗醫院
小區內部園林景觀配套
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為準。）
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2.天津限價房樓盤又有哪些呢
朝陽北部灣 樓盤價格：均價7000元/平米 售樓地址：天津市北辰區雙青新家園附近 朝陽北部灣樓盤預計在2016年年初開盤，現處于排號階段，購房者需要持證辦理排號選房，首先開盤的是一期10-19號樓，分別在18、24、27層到頂，具有近1000余套房源，主要推出的是60-89平米的小戶型，預計在6000元左右一平米，均價在7000元每平米，詳情還需要咨詢售樓處。
華城浩苑 樓盤價格：均價6300元/平米 售樓地址：天津市東麗區華明新家園大型居住區內 華城浩苑限價房起價在5700元每平米，均價在6300元每平米，現在也處于排號階段，預計在2016年2月底開盤，主要推出的是60平米的南向朝陽一室和70-85平米的全明通透兩居，單套最低首付7萬元起，最低套價值不會超過35萬元，現在所售的房源為1期，均價在7000元左右每平米，主要是推出60-80平米的小戶型。 天津限價房樓盤信息 關注最新樓盤盤點大全 渤海天易園 樓盤價格：均價6768元/平米 售樓地址：天津市西青區大寺鎮賽達十支路與蘆北路交口東北側 渤海天易園是天津限價房樓盤，樓盤位于天津市大梅江區域，十八層和26層到頂高層，戶型主要是60平米的小戶型，80左右平米的兩居室，均價都在6000元左右每平米，最低價在6100元每平方米。
華城景苑 樓盤價格：均價7500元/平米 售樓地址：天津市西青區大明路（農科院旁） 華城景苑限價商品房高層、小高層目前在售，高層主要推出的是66、80平米的兩居室，起價都在6200元每平方米，小高層11層到頂，一二期已經在2014年入住，第三期開盤時間還處于待定階段。 華城秋苑 樓盤價格：均價7219元/平米 售樓地址：天津市津濱大道北側、俞蒙道與海航路交口 華城秋苑多為一室、二室，均價在7000元左右每平米，現在A戶型在售的有80平米，B戶型面積在60左右平米，現在基本上就剩下了頂層。
預計在2015年年底入住，詳情還請咨詢售樓處。 。
3.別扭的天津買房經歷
說起我的買房經歷，真是一波三折，吃了很大的虧 才買成的，我是2009年，開始關注房價的，那個時候房子已經很高了，商品房根本就不敢看，都是一萬多的，太貴了，那時候我的工作也不是特穩定，之所以敢有這樣的想法，還是多虧了限價房的*策，說實話太感謝這個*策了，我知道的時候是在09年的夏天，當時就和家里商量，說買房，說是買房其實也不是給我的，我有個弟弟，家里買房子是給他的， 畢竟是男孩子嘛，結婚總要有房子才行，當時我的年齡夠了限價房的年齡要求，弟弟的年齡還差一歲，就那我的名字辦了限價房證，當時限價房房價在5000多，項目還有不少，像華城秋苑、美震中環世代、紅荔花園、舒暢欣園、嘉春園（最可悲的是我沒買到這個項目，現在想起來就后悔的不行，大大的實失策啊），項目很多，當時頭腦也熱，2009年12月31號接到美震的電話，說是開盤，登記買房順序，可可的和朋友一起去了那里 ，拍了個398號，一共就400號，我同學是399號，按選房的順序，轉天下午我們去選得房子，好家伙，價格表在最里面，根本看不清，每個人進去就只給3分鐘的時間選房，根本不給你多少考慮的時間，銷售人員催你快選房，根本就不給你時間，當時也是沒經驗，已被忽悠就腦子不清楚了，還有當時那個環境特容易讓你沖動，結果迷迷糊糊的就交了定金1萬，倒出來也就花了10分鐘的時間，出來后我和同學都還沒弄明白，怎么就稀里糊涂的就定了房子，我定的是84的，房款45萬，同學定的是95的，房款51萬，我們選了同一個樓，隨后就是交首付，簽合同，，隨后就是等待，一等就是一年，后來聽說那個項目一年都沒有動工，這個時候我到嘉春園上班，看著樓下就是售樓處，在看項目的房型，我說實話心里那可是悔死了，我們內部人士還能買到想買的房型，看看110的三室、99的兩室，那叫一個悔啊 ，和我買的美震真是沒法比啊，地點比美震好，房型更是沒法說，哎 ，只恨自己沒鑒定立場，現在每月1800的貸款，還著，心里怎么都是別扭。
4.恒大華城天地苑周邊環境怎么樣
恒大華城天地苑是恒大華城的四期，居于浦東上南成熟社區，北接川楊河，南臨楊思路，西靠濟陽路，東臨西營南路，盧浦大橋貫通濟陽路和浦西中山南一路，將為小區提供快捷便利的交通，該區域極有發展升值空間。
且房型緊湊經濟，性價比頗高。19幢多層、小高層以英倫風情為主。
13幢時尚小高層，立面為時尚現代的法式風格，光藝，泉景雙重景觀設計，跌落式噴泉、水車、曲線橋、長廊、嬉水池、親水林蔭道等景觀小品將小區點綴的如詩如畫。 幼兒園：楊思幼兒園（南園）、鶴琴文藝幼兒園、浦東濟陽一村幼兒園、中小學：浦東新區大橋小學、浦東新區楊思鎮小學、楊思中學（初中部）、工友希望小學 大學：上海理工大學繼續教育學院（群星職校教學站） 綜合商場：永星家具城、永樂生活電器上南店、醫院：醫林門診部、楊思社區衛生服務中心、郵局：中國郵*云蓮路郵*所（浦東區局）、、中國郵*上鋼新村郵*所（浦東區局）、銀行：中國工商銀行上海分行德州支行、、中國銀行上海分行西營路支行、、上海農村商業銀行海洋支行。
5.天津2011年11月
限價房項目，東麗區包括3個（紫竹雅苑，天房酈景，華城秋苑），西青區3個（天房美域豪庭，泰寧道限價房，渤海天易園），津南區1個（浯水道限價房），北辰區1個（華城佳苑），濱海新區1個（濱海欣嘉園）東麗區——紫竹雅苑（待售）（開盤時間待定：有傳言6月份，但僅限于傳言啊~~不代表搜房立場，哈哈）項目介紹：紫竹雅苑位于東麗區津濱大道北側，東至程發路，南至萬山道，西至雪蓮路，北至程雪路。
住宅總建筑面積14.6萬平方米、1900余套，預計2011年一季度開盤銷售。開發單位為天津市天房信誠房地產開發有限公司東麗區——天房酈景（待售）（未開盤，限價房攻740余戶，剩余全部為商品房）（有傳言兩會后，即月底開盤，純屬小道，不代表搜房立場）項 目介紹：天房酈景15.8萬平米總建筑面積，商品房住宅規劃9.8萬平米，限價房住宅規劃5.3萬平米，位于成林道北側，昆俞路與程新道交口，毗鄰武警醫 院，易初蓮花超市等。
戶型設計多樣化，奢侈綠地率高達40%，休閑景觀營造社區自由閑適的神韻。毗鄰地鐵2、4、7號線，東面近鄰規劃中的成林道外環線立 交橋，打通去往濱海國際機場和濱海新區大動脈。
眾多公交線路更將城市繁華延伸至四面八方東麗區——華城秋苑（待售）（現在登記信息，發戶型圖中，售樓處消息3、4月選房）項目介紹：華城秋苑位于天津市津濱大道北側、俞蒙道與海航路交口，8層、11層到頂陽光小高層，通透經濟一室戶型，40%的高綠化率，是天津首屈一指的頂級品質保障住房。華城秋苑住宅總建筑面積12.4萬平方米、1578余套西青區——天房美域豪庭（待售）項目介紹：天房美域豪庭位于西青區衛津南路王蘭莊地區，東至已出讓地塊，南至集美道，西至昌凌路，北至雅樂道。
住宅總建筑面積12萬平方米、1600余套。1 k, D* ~天房美域項目南側距外環線約1.5公里，東側比鄰衛南洼風景區、梅江生態居住區，北側距體育中心2.5公里，西北距水上公園3公里。
天房美域規劃四至范 圍：北起雅樂道，南至集美道，西靠昌凌路，東臨衛津南路。地塊四周被市*道路分隔，形成明顯的邊界感。
是天津商業中心周邊的宜居區域西青區——泰寧道限價房（待售）項目介紹：西青區新盤泰寧道地塊規劃為限價房項目，預計2011年一季度開盤銷售。項目住宅總建筑面積37.7萬平方米，共計5000余套，目前項目暫無售樓中心和具體咨詢電話，戶型待定，目前工地正在前期規劃建設津南區——浯水道限價房（待售）（1期1月份1500戶售罄，2期還有1000戶左右，開盤時間待定）項目介紹：浯水道限價房東至規劃鄱陽路，南至規劃淇水道，西至規劃澤山路，北至 規劃路。
該地塊共包括地塊A、地塊B、地塊C計三宗地，其中限價商品住房建設套數地塊A不低于876套、地塊B不低于641套、地塊C不低于1050套。 限價商品住房套型建筑面積要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，兩居室70平方米左右。
其中一居室、兩居室住房套數占住房總套數的比例不低 于70%北辰區——華城佳苑（在售）（一二三期均已售完，四期在售中）項目介紹：華城佳苑地處中環線普濟河道橋北側淮河路快速路旁，總建筑面積為 60萬平米，共計6000余戶。率先動工D地塊總建筑面積為7.5萬平米，共900戶。
建筑形式為11層、18層、25層高層、小高層。其中，11層為一 梯兩戶及一梯三戶，18層為兩梯四戶，25層為兩梯五戶，2012年下半年陸續入住濱海新區——濱海欣嘉園（在售）項目介紹：濱海欣嘉園是濱海新區范圍內規劃面積最大的保障房項目，也是首個面向濱海新區企業定制的限價商品房。
坐落于濱海新區黃港休閑居住區，東臨西中環快速路，西臨黃港大道，南臨京津高速北塘站，北臨黃港二庫。濱海欣嘉園經京津高速、津濱高速、京津唐高速可通達市區，經港城大道、西中環快速路可通達開發區西區、中新生態城、開發區、天津港。
西中環快速路預計明年6月竣工通車。項目距開發區西區10公里，距中新生態城11公里，距開發區12公里、距天津港19公里。
濱 海欣嘉園規劃總用地100.6公頃。規劃可用地66.6公頃，總建筑面積141萬平方米，其中住宅126萬平方米，公建建筑面積約15萬平方米，容積率 2.1，建筑密度15%，綠地率40%，建筑層數分別為11、18、24、26，總戶數約為1.4萬戶。
項目規劃建設四所幼兒園和兩所小學。
6.天津限價房與經濟適用房的區別
限價商品住房項目情況
為進一步促進限價商品住房公開、公平銷售，方便群眾選購，現將限價商品住房項目建筑規模、正在銷售和即將銷售房源套數等最新情況予以公布。市國土房管局住房保障咨詢電話：23394500；市國土房管局信訪咨詢電話：23316187。
華城佳苑 位于鐵東路快速路、北辰科技園附近，東至淮東路，南至汾河南道，西至姚江東路，北至淮河道。住宅總建筑面積52.2萬平方米、總套數5899套，分四期銷售，第四期共1900余套住房。1月14日在市公證處的全程監督下已完成了1100余套房源的公開搖號，其余房源在售。開發單位為天津住宅集團津城置業有限公司。銷售電話：26735333 26735666
華富家園 位于華明新家園大型居住區內，緊鄰空港物流加工區，南側為津漢快速路，總建筑面積32.1萬平方米，總套數3432套，一次性上市銷售，目前可售房源充足。開發單位為天津市安居建設發展總公司。銷售電話：24828198 24828199
渤海天易園 位于友誼南路西青開發區附近，東至友誼路延長線，南至蘆北路，西至規劃路，北至愛迪生道。住宅總建筑面積35.5萬平方米、4700余套，分三期銷售，一期于11月27日開盤銷售。開發單位為天津渤海天易置業股份有限公司。銷售電話：23871999 23871888
天房美域豪庭 位于西青區衛津南路王蘭莊地區，東至已出讓地塊，南至集美道，西至昌凌路，北至雅樂道。住宅總建筑面積12萬平方米、1600余套，預計今年一季度開盤銷售。開發單位為天津市房地產發展（集團）股份有限公司。
浯水道地塊 位于津南區浯水道附近，外環線以內，小海地地區南側，東至鄱陽路，南至淇水道，西至澤山路，北至規劃路。住宅總建筑面積19.3萬平方米、2500余套，分兩期銷售，一期部分余房在售。開發單位為天津市房地產信托集團公司。咨詢電話：88175860
華城秋苑 位于東麗區津濱大道北側，東至海航路，南至俞蒙道，西至迭山路，北至萬山道。住宅總建筑面積12.4萬平方米、1578余套，預計2011年一季度開盤銷售。開發單位為天津住宅建設發展集團有限公司，咨詢電話：88382888。
紫竹雅苑 位于東麗區津濱大道北側，東至程發路，南至萬山道，西至雪蓮路，北至程雪路。住宅總建筑面積14.6萬平方米、1900余套，預計2011年二季度開盤銷售。開發單位為天津市天房信誠房地產開發有限公司，咨詢電話：84611989。
華城景苑 位于西青區西青道北側，外環線以東，子牙河以南，怡和村附近，東至引河，南至引河，西至天津警備區報務連，北至規劃云開道。住宅總建筑面積37.7萬平方米、5000余套，計劃2011年一季度開盤銷售。開發單位為天津住宅建設發展集團有限公司。
限價房是*策房
經濟適用是拆遷購買
7.天津限價房與經濟適用房的區別
限價房和經濟適用房的區別主要體現在以下幾個方面：（1）性質不同限價房是保障中等收入家庭住房利益的，它是一種普通的商品住房，是一種介于經濟適用房和商品房之間的混合體。
（2）審核的標準不同經濟適用房和限價房都有不同的審核標準，針對這套標準，審核人的家庭結構、資產、收入情況等都屬于審核范圍。（3）房價不同限價房顧名思義，對房屋的價格有一定限制。
它與經濟適用房不同，限價房是*府規定的價格，開發商不可以任意調價。一般來說，限價房的成本略高于經濟適用房。
通常，同地段的房子，限價房價格要比經濟適用房貴一些，因此限價房面向的人群大多屬于中檔人群。（4）套型面積不同限價房之所以被稱作兩限房是因為它是限價和限套型（面積）的。
這點國家并沒有統一硬性標準，根據各地*府*策不同限制也不一樣。（5）轉讓條件不同經濟適用房要購買了五年后才可以上市交易，且上市后差價的70%收益歸*府所有，同時*府有優先回購權。
限價房也是五年后才允許上市交易，只是除去土地出讓金的部分，只要給*府35%的銷售差價就可以了，其產權屬性也是商品房產權。