榮觀房產網1.近期武漢的房價具體是個什么趨勢
從口碑網武漢房價指數是看本周武漢二手房掛牌均價5613，比上周下降0.48%總體來說，武漢的房價是穩中上升的，特別是隨著武漢城市圈的建成，近兩年武漢的房價是不會降的，口碑網武漢房價指數顯示本周武漢各熱點區域二手房掛牌均價分別為：洪山區5251元/平方米，武昌區5637元/平方米，江岸區6151元/平方米，漢陽區5223元/平方米，硚口區5815元/平方米，江漢區6103元/平方米， 與上周相比，洪山區上升2.04%，武昌區上升1.78%，江岸區上升8.5%，漢陽區上升2.76%，硚口區上升2.65%，江漢區下跌1.06%看下附圖中的武漢二手房近一年來的房價走勢。
2.武漢房價還會漲嗎
武漢外來人口多，對房屋的需求還是蠻大的，房價有上漲的空間！ 房價的上漲與否重要決定因素就是當地的房屋庫存和供求關系，當房屋庫存的多，供大于求，則房價上漲無力！由于武漢庫存規模實際上還在減弱，所以根據目前的供求關系，其實價格繼續上漲依然是有充分的理由。
對于剛需購房者來說，若有條件購房，那么應該積極入市，不需要太考慮價格的因素，而需要考慮信貸等層面的因素。對于改善型購房者來說，在換房的時候一定要警惕*策調整的風險。
而對于投資客來說，后續租賃市場應該是比較熱的，尤其是購房市場*策比較緊的時候更是如此。
3.武漢市的房價會不會上漲
從今年的房價走勢來看，如果單純從數學意義上講，后期是會漲起來的。
但是個人覺得，房子這東西不會太漲了，一夜暴富期已經過去了，房子現在再漲起來比較困難，武漢工資是N年不漲，嚴重的收入與購買能力不相協調，而且現在逐漸向90后過渡，獨生子女相對較多，因而他們有的是房子，購房剛需相對較弱，因此后期炒房的人也不會傻到用房子套牢了自己的活動資金，如果房價穩定，房齡越長只會使得手上的房子貶值。故，投資房子是不明智的，而且后期房價應該會保持穩定甚至下降。
參考房價走勢/market/#mode=1&hm=0&period=12。