榮觀房產網1.常州市各房地產準現房房價與下半年房價行情與趨勢
肯定漲！ 毋庸置疑 所以如果條件允許 盡早買 看中就買！ 新區這邊房子都四五千往上了 我兩個同事也是今年買的 哪個房子忘了 位置快到北郊高中部那了 翠竹那邊的彩虹城開盤時候四千不到 現在奔五千去了 沒辦法啊 房子一定要盡早買 常州漲的算少了！ 這點比南京蘇州好很多 南京的房價真是嚇死人 常州市中心房價也就一萬多 出市中心外一圈大概七八千的樣子 還在接受范圍
猴仔想買房了？？ 呵呵 新區這邊好的太貴的 性價比高的確實都沒了 我同事買那么遠
我同事不就買小新橋那去了 我是不用著急買房了 家里三套房給我準備好了 南大街步行十分鐘 都在懷德橋附近
2.常州房價會降嗎 成交相比跌兩成
[i=s] 本帖最后由 新旺 于 2012-4-12 14:15 編輯 [/i] 過去的“金三”，常州樓市共成交5200多套商品房，同比去年3月增長20%以上，在當前調控依舊不放松的背景下，這個成績還算可以。
目前“銀四”已過去一周，但是受清明小長假的影響，首周樓市比較冷清，五大區共成交商品房1090套，其中住宅844套，分別環比下跌14.2%和22%。 清明節遇冷，成交30套住宅 [url= /zt_czfjhjm/]常州房價會降嗎[/url]，受清明小長假的影響，“銀四”首周成交量并不樂觀。
據某網統計數據顯示，4月2日至8日，常州五大區共實現商品房簽約1090套，其中住宅844套，環比前一周分別下降14.2%和22%。 其中，清明節當天的成交量更是跌入一周中的最低谷，商品房簽約僅51套，住宅成交僅30套，整個住宅簽約中沒有一個樓盤成交破10套。
不過，小長假一過簽約量明顯回漲。365統計數據顯示，6日達到最高點，商品房成交267套，其中住宅214套。
價格上，首周整體住宅均價為6333元/平方米，環比前一周下降60多元，變化不大。 雙休兩盤推盤，戰績冷熱不均 4月7日、8日為“銀四”的首個雙休，在前景難測的月初，僅有兩個樓盤推盤，且都選在了7日。
其中，位于鐘樓區的城置御水華庭推出了兩棟景觀樓王，近200套房，戶型為137-173平方米，均價在7000元/平方米以上。從當天的銷售情況來看，并沒有延續“金三”的火爆勢頭。
據銷售經理袁曉光介紹，截至昨天共成交70套左右，去化率僅三成多。“在當前的大背景下，不能說滿意但也不失望。
因為我們價格沒多少變化，另外戶型也比較大，不太能迎合當下剛需一族的口味。”袁經理表示。
另外，位于武進區的新城域也同天加推，戶型有83、92、93、130平方米四種可選，均價只有5000多元每平方米。因為性價比較高，新城域當天的銷售相比御水華庭呈現另一番景象。
據工作人員介紹，原定于當天傍晚6點半開盤，因為現場人多，只好提前開盤。開盤僅兩三個小時，123套可售房源就去化9成，其中83-93平方米的戶型極其搶手。
集中放量或將出現在中下旬 從開發商首周初戰“銀四”的結果可以看出，眼下依然是只有低價才能刺激購房者的激情。 “銀四”首周戰果雖然不太理想，但業內人士表示，眾多樓盤將會在4月亮相，集中放量可能要到中下旬。
雖然一路走來常州房價降幅有所體現，但成交量一直不溫不火，導致大量庫存積壓。為了抓住“銀四”的尾巴，且眾多開發商即將面臨還貸壓力，因此業內人士預測，開發商寧可低價入市爭搶客源，也不愿白白放棄博弈的機會。