榮觀房產網1.為什么房價一直漲,連都控制不住了
以下是我的觀點 原因之1：目前國家建設的保障房量太少，農村人口大量進入城市，使得住房市場上商品房的需求量遠遠大于供給量，使得房價上漲。
原因之2：由于城市人口增長等因素，人們對商品房價格普遍看漲，這使得炒房者覺得炒房幾乎沒有風險，從而敢于大量炒作商品房，這也是房價上漲的重要原因之一。 以上兩點都是房價上漲的原因。
不過我認為房價上漲的最主要原因是 原因之3：*府官員的福利分房制度。對于官員來說，GDP是考核官員*績的最重要指標，而房價下跌將很可能導致經濟增長明顯放緩，而由于*府官員福利分房制度，市場房價幾乎不會影響他們的生活。
這樣一來，官員們為了自己的利益，也就不敢出臺措施降低房價，而只能把房價調控目標設定為“遏制房價過快上漲”。 我認為，解決此問題的一個重要措施在于多建保障房，嚴格控制商品房用地規模。
不過最重要的是取消福利分房制度，以迫使*府官員們只能到市場上買房或租房。這樣一來，房價的高低將直接決定*府官員們的生活質量，官員們為了自己的利益，自然會想方設法制定措施讓房價下跌并回歸到合理水平，老百姓買不起房的情況將大為改觀。
2.房價繼續漲下去,后果是啥
窮的窮死，富的富死. 。
您的觀念不對，看上去房價下跌是好事。可房價真的跌了您就買的起房了嗎？首先，房價為什么這么高原因是：1，*府地價買的的就很高。
2，成本高，現在開發一個樓盤比早些年要貴的多，比如工資都在漲，房價肯定要漲啊。開發商肯定要抬高房價啊。
要不然那么貴的地，那么貴的人工成本都要開發商自己扛了。所以，他們只有把這些強加給消費者。
3，房子至少這十幾二十年內還是中國老百姓的主要投資渠道。所以房價十年之內是不會跌的，只會緩慢上漲。
4，您知道中國現在有多少熱錢在房地產上嗎？萬一房價大跌，這些錢撤出，肯定得有去處吧？這些錢一但投資食品之類的一些人們生活必需品的時候，那就完了。物價暴漲！！！！！那是肯定的了。
說所以房價大跌只有壞處，沒有好處。5，*府也不會讓它跌，跌了。
國家，銀行不就沒錢賺了嗎？。
3.房價到底是繼續漲還是跌,如果一直漲下去我們這些老百姓改怎么辦
呵呵 這個東西怎么說呢，想買房努力吧
首先你的觀念太過于守舊，縱觀發達國家，比如美國，日本，老百姓擁有自己房產的家庭不到總人口的40，美國人超過60%是租房子的。
日本也是如此。
我不知道你們這里房價多少，按照你19歲 2000一個月工資基本和房子無緣，因為19歲就打工估計你學歷也不高。
如果家里資金允許，房子先買了，如果家里一般那自己努力吧。
等房價跌你是等不到這個時候的，因為中國人不缺錢，你缺錢不代表別人也缺錢，你買不起房子，人家買得起，房價上漲也就是因為買得起的人太多了。
本人09年大學畢業，我的高中初中同學包括我，都是在大學沒畢業的時候就買了房子，一是投資，2是準備以后婚房，3也是為了房價上漲以后更貴，我們這里房價比較貴，我當時房子花費了390多萬，即便是那么高的房價，也是一搶而空。
我給你算這樣一筆賬，按照一個普通老百姓月收入1萬元計算，兩人結婚，家庭月入2萬，這是我們這里比較低的收入了，年入20多萬，吃點用電剩下15萬，那么5年就有75萬存款，足夠支付一套總價200萬房子的首付了，事實上上海成交最多的房子都是總價280萬左右的房子，因為父母也能出點錢，湊到100多萬可以支付300萬左右的房子的首付了，其余就靠貸款支付了，壓力不大。
中國老百姓不缺錢。德國人的月收入也都只有2 3千歐元 ，美國人月收入也在2 3千美元，
4.為什么房價會一直上漲
低租售比意味著高持有成本，肯定要通過上漲來彌補這個虧損，成本高了房價怎么可能白菜價房產稅導致房產持有成本上升，怎么可能降房價，不過是增加稅的借口罷了。
考慮到長期持有房產的成本（交易稅費、持有成本、賣出成本，房產稅以及差價的個人所得稅20%，個稅目前基本不收，但長期來說肯定加強征收），而且大部分城市當前租金回報率僅2.0%。近8年來過去八年時間內，中國的真實工資增長幅度達到了10.6%，名列全球第一，而印度只有0.2%。
另據人力資源和社會保障部統計，“十二五”期間，我國最低工資年平均增長率為13.1%。仔細想想，房價漲幅肯定不會比你工資的漲幅還低吧？可能你今年工資沒漲，但不能否認別人和你一樣沒漲。