榮觀房產網1.邵陽縣大木山開發區房價
塘渡口主流小區有濱湖小區、紫荊花園和近期落成的中宏新城，世紀廣場，水果批發市場 。去年回家小區大概1100—1400之間，私人集資的1000—1200，差的也有900元上下，
2011年4月份回家，想買房，大木山全部看了，房價小區大概1450—1680之間，私人集資的1200—1500，差的也有1000元上下，
樓房樓層好的價更高而且現在選擇的范圍也不多，濱湖小區現房只有頂樓沒有賣完，紫荊花園，中宏新城，有房，但現房不太多，水果批發市場房子，沒有建好就全部賣了，
現在好樓層，好位置，好質量房子不多，價高，沒有賣出去的一般是：頂樓，預制板房，采光不好的，我在大木山跑了幾天，好不容易找到一個好房子，私人集資的1500一個平方，雖然有點貴，但樓層好，位置好，想想也值得！
以130平方的私人集資的現澆房子（不是預制板房，小區房）舉例：去年：三樓16.5-18萬，五樓15萬左右，7樓11萬左右，選擇范圍多 今年：三樓20-22萬，五樓17萬左右，7樓13萬左右，選擇范圍小！小區房比私人集資貴200左右一個平方！
雖然羅嗦，但是真實數據希望幫助到你，歡迎家鄉朋友交流，215981677
2.邵陽縣的開發區的房價會不會跌
呵呵，09年總體是震蕩下跌趨勢。全國都一樣。。萬科已經在長三角降價了，看來開發商硬撐不下去了。新一輪的降價風波就要來臨了。。
1，隨著全球金融危機對我國的影響逐漸體現出來，企業裁員，減薪很厲害，現在城鎮失業率升至9.4%,09年的經濟會更加嚴峻。。。歐美經濟還在惡化。。
2，全國2億多平方米的空置率，開發商壓力也會更大！！中央也強調是要把房價降到合理的水平（建筑真實成本所決定的價格）。拒絕暴利！
3，隨著保障性住房逐步入市，人口結構變化結婚高峰期的結束，商品房供求逐漸趨與平衡，幾乎不再會出現前2年大漲的行情了。。
況且最近3年建成的商品房質量都不怎么好，經常聽買房的同事朋友說有墻壁裂縫，地板漏水的事情。。加上近期租房市場也開始疲軟，更加減少買房的動力。
建議最近一年不要買房，房價才剛開始下跌，遠沒有跌到底！！
現在很多樓盤雇傭人托充當萬人購房團的，給人們造成虛假搶購行情，以抬高房價。。。。開發商和一些*府部門，離開讓人民安居樂業的宗旨，而是一味地爾虞我詐，離開誠信和以人為本的社會發展理念。。
我們老百姓只有保持清醒的認識，大家團結一起抵制高房價。。。！！
買房的黃金期早就過去，90%的買房人賺取了百分之幾百的利潤，卻把所有的風險扔給了現在想接手的人。如果你不是必須買，就不要買。
在廣州深圳很多銀行房貸斷供現象不斷增加。。。廈門等地方退房的人也越來越多。。
很多房產中介開始關門倒閉破產就是最好的見證。。。！
我所在的蘇州，房租已經開始降價。。很多房子都租不出去了，房東著急的要命。！！
房價到底貴在哪里？ 強烈要求*府公開透明房屋真實的成本價格。。。！！
房價成本的秘密，對開發商而言，無疑是一柄達摩克利斯之劍。有太多見不得人的東西，被裹挾在“成本”這個藏污納垢的概念之中。比如說，競標土地行賄官員，銀行貸款打理關系，這些成本始終無法端上臺面；再者，房價離譜的暴利，一旦廣而告之，勢必不能見容于訴求平衡的社會心理，點燃大眾的仇恨。
“在廣州近郊樓房建筑成本，每平米就是679塊錢（包含材料人工費）！誰不信，我可以把發票拿到北京，拿到新華網，一樣樣地算個清楚，讓全國人民看看！”這兩天，一個知情的網友說出了內幕，不知道有多少房產商人在恐懼。。。。
房產業真是暴利。。！難怪TCL，海爾等也想涉足房產業大賺一筆。。