榮觀房產網1.8月房價走勢有何不同
環比漲幅創近79個月新高 國家統計局19日發布的8月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據顯示，8月房價環比和同比上漲的城市均出現增加。
新建商品住宅和二手住宅價格環比上漲的城市分別有64個和57個，分別比上月增加13個和6個。新建商品住宅價格比上月漲幅擴大的城市有31個，二手住宅價格比上月漲幅擴大的城市有30個。
最新報告指出，8月份，70個大中城市新建商品住宅價格環比增幅1.3%。一二三線城市新建商品住宅價格指數環比增幅分別為3.4%、1.7%和0.6%，三類城市增幅均有擴大，其中一線城市增幅擴大最明顯。
一二三線城市新建商品住宅價格指數同比增幅分別為30.5%、10.3%和2.5%，三類城市增幅均有擴大。 某研究院智庫中心研究總監嚴躍進分析指出，70個大中城市新建商品住宅價格平均環比漲幅創下了近79個月的新高，即2010年2月份以來的最高環比增幅。
2.最近幾個月房價會下降
“熱烈慶祝房價下降。
太好了。”8月22日，有上海市民在論壇里表示。
此前一天，全國多家媒體同時報道了上海市中心某樓盤每平方米狂降7000元的消息。作為全國最堅挺的樓市，上海也未能避免房價出現“跳水”。
“早在一個多月前，我就注意到了上海房價出現下降。”夏航是上海某集團公司高管，在上海、北京等地從事房地產收購業務，最近幾個月，接觸了很多資金緊張的開發商。
在夏先生看來，眼下樓市就是一場博弈。 “未來房價走勢，要看誰挺得住，如果開發商挺不住，房價就會降。”
房地產界普遍擔心的問題在于，“房價越降，老百姓越不買房。” 驚現“跳樓價” 上周，一直被認為保值升值功能最好的上海市中心樓盤，成了房價下跌的領頭羊。
來自上海佑威房地產研究中心的最新報告顯示，8月18日，上海中遠兩灣城的29套房源集中成交，均價13842元/平方米，比上半年21049元/平方米跌了7200多元/平方米！ 參考： /*?newsid=162855。