榮觀房產網1.汕尾現在買房好嗎,房價以后會跌嗎
以下為你分析的原因供你自己琢磨：
一、物價上漲，鋼筋水泥原材料突飛猛進；
二、錢幣貶值，相對而言房價地價也提高；
三、城市發展，城區已經邁向中等城市行列；
四、農村進城，大量的農民和外來務工人口進入；
五、哄抬房價，炒樓團已經把眼光投向三級城市；
六、房地產泡沫，部分人依靠房地產支撐經濟增長；
七、土地養財*，窮地方財*吃土地，賣地，賣貴地；
八、銀行靠樓價，房地產商十有八九空手套白狼。資本從何來？靠銀行貸款！房價降了，房地產商就破產了，他們破產，錢怎么哪還？錢還不了，銀行不倒閉？銀行是誰的？國家的，銀行倒閉，中國經濟不垮了？這就是房控*策不徹底的主要原因。
12萬現在去買房，有點不適合，為什么這么說了，因為12基本只能交個首付，而且你目前的工資4千，便宜點的更好付個房貸，貴點的可能還不夠，那生活咋辦？自己考慮清楚再行動吧
2.汕尾城區的房價大家怎么看
現在市內最便宜的房價，一平方2000至3000
房價的影響因素很多，如下：
個別因素：房屋質量、樓層、朝向、地段、建筑類型、規劃質量、建造成本、物業水平
環境因素：噪音、污染、綠化、水環境、教育、交通、醫療、商業、金融等配套設施
經濟因素：經濟發展水平、收入水平、通貨膨脹、物價水平、供求緊張程度
*策因素：土地供應、房改*策、稅收、資金供應*策、城市發展規劃導向、
人口因素：城市化水平、人口遷移的程度、消費理念和動機社會文化等