榮觀房產網1.2017年溫哥華房價是漲還是跌
2017年溫哥華的房產預測：
高價位的豪宅（例如在千萬加元以上）的銷售會遭遇非常困難的境況，原因是無人能夠托盤。中國的外匯管制越來越嚴，加拿大的反洗錢力度越來越大。
500萬加幣以下的房地產還有繼續上漲的空間，再加上通過銀行貸款融資，投資人自己出錢的部分其實不多。
一百萬以下的全新公寓房，在稍好一點的地段，就會面臨大幅上漲。通過房貸，35萬加幣就能買一套永久產權、豪華精裝修、實用凈面積超過100平方米（相當中國130-150平方米建筑面積）的房子。和到北京花1000萬人民幣買一套70年產權的毛坯房、面積也不過130平方米、還要吸著濃霾相比，你覺得如何？順便說一下，溫哥華常年PM2.5的平均值在3-5。
2.加拿大的房子貴嗎
看你在哪個城市買什么樣的房子了。
多倫多從09年到現在房價一直飛漲，幾乎翻了一倍，都是中國人炒的。多倫多華人比較多的地方（Scarborough, Markham, Missisaga, Richmont Hill等地）買一個普通的獨立別墅價格大概在60-100萬加幣，一些好地方的大房子要在100-150萬加幣。
半獨立別墅大概40-80萬，Town House 30-60萬，Condo 20-40萬。比北京、上海、杭州、深圳等地便宜，比國內二三線城市稍貴。
多倫多也是現在差不多是加拿大房價最高的地方了，溫哥華房價比往年回落，其他城市更低，比多倫多低一半以上。去年聽說一個朋友14萬美金在拉斯維加斯撿了一棟拋售的豪宅。
現在美國房價低的可憐啊。
3.現在多倫多的房價是在歷史高點嗎
多倫多房價的最高點是在2017年的第一個季度，2月3月左右。
自從4月份15%的海外買家稅出臺后，大眾媒體，微信文章都開始各發己見。一部分人預言房地產市場要崩盤，房價要大跌并且一蹶不振，網上各種歡呼雀躍。
現在已經接近9月，房價比第一季度的最高點有所回調，個別前期漲幅比較高的地區地區獨立房聯排跌了5~10%左右。但是同時也要看到，市中心的公寓房，不但沒跌反而漲了10~15%左右。
到現在房價和租金不停同時上漲，這種現象說明，人們對住房的需求依據依舊旺盛。 我個人認為希望在多倫多買獨立房或者聯排的朋友，現在是個機會。
等到年底，上盤房源減少，觀望期一過，獨立房和聯排的價格有可能恢復，并且像溫哥華一樣繼續上漲。我知道很多身邊的朋友已經，開始把第一套房產抵押，融來資金購買第二套或者更多的房產。
只是這些資金充裕并且在前幾波房價上漲中獲利的朋友，比較低調罷了，不會像其他沒有投資的人歡呼雀躍大喊崩盤。其實加拿大房產市場漲跌跟那些在網上整天喊崩盤的人沒有關系，房價上漲他們會等下跌，房價下跌他們會等更低和最低點，房價不漲不跌他們說沒有投資價值，他們會說我頭一天買特斯拉的股票第二天就漲停，云云。
房產投資不像股票投資一樣，可以是個短期行為，房產投資是個長期的投資，三年五年甚至十年為一個投資獲利周期。從長遠的角度上來看，暫時的調整，不僅不足為慮，而且還是個不錯的入場機會。
當然，只是仁者見仁智者見智，希望讀者研讀各方面數據，有自己的思考。這個回答是我在及優海外上搜索到的，希望對你有所幫助。
4.加拿大房子每年要交多少稅呢
要視房屋的價值決定，不是固定的。
稅率是房價的1.1%左右，各個城市和省的稅率都不太一樣，但是相差不大，都在1%左右。所以，40W的房子，一年的稅大約$4,400。
這1.1%的稅其實包括兩部分，一部分叫土地稅，一部分叫財產稅，但是統一征收，所以，就簡稱地稅了。地稅上繳后，聯邦，省和市有固定的分成。
每年*府給你的地稅賬單上有詳細的稅的用法和分配。其中主要的用途是一下幾個。
1）消防，2）警察，3）綠化，4）鏟雪等物業，5）市*建設等（如公園，學校），等等。詳細的可以去市*府查。
基本就是這樣了。希望有幫助你理解。
5.加拿大多倫多和溫哥華房價哪個高
2016年8月3號火爆的溫哥華房產被BC省長的一個外國人15%購置稅一盆冷水澆滅了。這個稅就是針對中國買家的，只要你沒有楓葉卡，買房就得多交15%的稅，留學生和工簽的中國人也不例外。9月開始成交量急劇下滑。當時安省省長和多倫多市長出來說：我們多倫多不會學溫哥華設立外國人購置稅。但是，打臉了！！
2017年4月23日多倫多推出外國人購置稅15%，唯一比溫哥華好一點的是，之前交易的樓花不受這個影響，持有工簽的不受影響。那多倫多市長為什么要出爾反爾打自己臉呢？因為整個加拿大，值得中國人購置房產并居住的只有這兩個城市，。溫哥華去年加稅，就把中國買家全推到多倫多了，半年間多倫多房價飆升，如果要買獨棟的話，你加價20%都不一定能買的到。這大大影響到了多倫多居民的生活，所以沒辦法，民選*府呀，多倫多上個月也加了15%的稅。
那問題來了，下面的房價怎么走？根據去年溫哥華的走勢看，多倫多房價肯定不會再漲了，畢竟半年漲了太多。那么中國買家怎么選擇？我認為現在兩個城市條件一樣了，我們中國買家必選溫哥華！溫哥華房價未來兩年肯定又要大漲。下面說說為什么是溫哥華。
我在蒙特利爾生活過10年，所以深知加拿大東部城市的天氣。蒙特利爾多倫多甚至美國紐約波士頓的冬天都很漫長，多倫多的氣溫跟我國長春相似，但是時間更長，4月底才結束冬季。對比溫哥華，溫哥華冬天溫度并不冷，平均0度左右，而且春天來的早，3月中旬也春暖花開了。肯定比多倫多適合中國人居住的。
還有就是溫哥華離中國近，坐飛機回國少坐兩個多小時，盡管不多，但是對于經常往返中加兩國的華人來說，多坐兩小時是多么痛苦大家都知道的。
第三就是溫哥華的宜居，溫哥華依山伴海，常年跟墨爾本和蘇黎世蟬聯世界上最宜居城市前三名，所以綜上所述，筆者看好溫哥華房產，而且我已經有認識的人最近加15%的稅購置大溫房產了，不過即使加了這個稅，也比去年8月3號之前買溫哥華房產便宜，畢竟在那之前溫哥華房價也是瘋長了一年多。3月份北京出了史上最嚴房產調控*策，想必之前賣出了一套房的朋友必然會把目光投向海外，這個購買能力不容小視。