僅以洋河酒廠拆遷為例。
09年下半年二中路以東一塊。洋河酒廠給出價格是2850/平方，2010年下半年漲幅至少300具體價格就不知道了，拆遷戶實際獲得拆遷費大約在1400-2000左右（一平方）2011年年初由于二中路東面幾家未拆遷價格給到2600于是簽了2家，具體情況待定。
2010年底價格在1400-1600（平房），1800-2100（樓房或路邊），隨著今年人大的一些*策，新拆遷條例暫時兼管集體土地，由于這個*策的出臺，拆遷戶手里就多了一張底牌。以上僅僅是例子，各個地方情況不一。
本人只能舉此例來大概描述下。
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