榮觀房產網1.2009年三亞房價是否有變動
據國家統計局三亞調查隊調查顯示，今年1月份三亞市房屋銷售價格指數為108.9，同比漲8.9%，呈上升趨勢。
據分析，按類型分，三亞新建房的漲速快于二手房。新建房的住宅均價為8416.56元/平方米，同比漲9.7%。二手房的普通住宅承前期穩步上升，同比漲4.9%；高檔住宅同比漲4.8%。
三亞新建房商品住宅的多層住宅漲幅較大，同比漲10.7%；高層住宅小幅上漲，同比漲7.9%。高檔住宅的均價為14896.18元/平方米，同比漲14%；高檔公寓漲幅較大，同比漲16.6%。
新建房普通商品住宅中，多層住宅以均價8442.1元/平方米居高，成交量較大。原因是：多層住宅樓層不高，且大多不帶電梯，可節省不菲的電梯使用費；高層住宅多帶電梯，但物業管理費用較高。因此，多層住宅的經濟性和實用性贏得消費者的青睞
三亞房價很可能穩中略升
2.2009年海口房價走勢
全球金融危機發生后，全國不少地方的房地產價格都有一定下降，而海口房價基本沒有受到影響，因為這里的房價本來就比較低，不存在泡沫問題，再加上海南獨特的自然環境，相信房地產會有一個很好的發展空間。
從歷史的經驗來看，危機本身就帶來很好的投資機會。 看到海口房產銷售出現困難之后，海口市*府積極出臺應對措施，一月份還帶房產企業出島賣房。
《*府工作報告》也提出，今年安排1600萬元促銷經費，到銷售熱點地區和潛在的需求地區開展房地產等三大促銷活動，拓展島外市場。 不少房產企業認為，*府的各項舉措釋放出一個不可忽視的信號，就是*府會和房產企業一起共渡難關。
只要大家都執行好今年的各項部署，海口就能夠率先從危機影響中走出來。