榮觀房產網1.全國的房子都在降價,為什么濟南的房價卻一直再漲,不見落
當前房價大跌多是指一線城市，如上海、北京等，因其房產泡沫巨大，嚴重脫離居民的實際購買能力，加之金融風暴影響，所以降價風波愈演愈烈！
反之，二線城市如你所在的濟南，長期以來房產泡沫較小，無論樓市跌宕，或是金融風暴影響，其均保持在一個比較理性的上漲或下跌水平線上，房價漲幅不大，多以平穩的速度上漲。
在二線城市購房的居民，不必擔憂過多，那種房價大漲大跌的情況不會發生在你們身上的，既然是用來自己居住，就不用像投資者那樣，非得挑個最低的時候買進，最高的時候賣出。只要房屋質量好、戶型結構好、交通方便，利于生活，且價格也還算合理，就應該是出手的時候了。
2.濟南現在適合買房嗎
這是必須的肯定會漲
內專家及網上評論已經一致認定一線城市的房地產泡沫，但認為二三線城市尚不嚴重，萬科等企業正向二三線誠實邁進，濟南是否屬于二線城市
2、武漢城區均價已過萬，濟南與武漢經濟水平類比如何
3、今年二三季度以來迅速飛漲，樓主是否受買漲不買跌的影響
4、現在先買一套小點的，等以后有經濟能力了再換大的，物業一直再漲，錢一直在貶值。
5、把錢放到銀行貶值會很快，還不如當做投資把錢放到房子上，最起碼報紙沒問題！
呵呵，，，給人意見僅供參考。自己寫的，沒有復制啊，
3.樓市*策收緊濟南房價還漲嗎
2017年或今后幾年，一線城市、計劃單列、省會城市、直轄市會漲價，其他城市不會漲太多，原因如下：1、中國城市化進程，就是一個人口由農村向縣城、縣城向二線城市，二線向一線城市流動的過程。
而一線城市總是有限的，北上廣這些房價只能上漲。2、一個學生，大學畢業，一般都是留在本地，很少有回家鄉的，而大學所在地，一般都是一線二線城市，而留在小縣城的人很少，這就導致人口不斷向大城市流動，自然房價也就更高了。
3、一二線城市，教育水平，生活質量更高，相對來說房價也有增值空間，而小縣城的線房子，自己住還是可以的，如果增值，增值力度不大，除非類似于雄安、通州之類，被天上餡餅砸中的幸福地區。4、現在的中國城鎮化大約為50%，而城鎮化按照每年1%的增長速度，至少中國的城鎮化應該達到70%。
所以至少還要20年時間。所以房價少看也得漲20年。
20年以后，北上廣深一線城市的房價可能還會慣性往上漲，中等城市的房價原地踏步，小城市的房價將出現下跌。小鎮和鄉村（尤其是偏遠的鄉村，地處繁華地區的鄉村成為城市的一部分）甚至就消亡了。
5、濟南這樣一個副省級，山東（經濟強省）的省會，房子自然會繼續上漲。