沈陽頤景藍灣的土地是綜合用地性質，該項目產權為50年。
頤景藍灣位于沈北新區蒲河新城道義開發區。北臨蒲河大道，南隔商業街，西側隔規劃路緊鄰碧桂園小區，東為陵園北街。項目總占地約219畝，基地呈南北長約293-347米、東西寬約447—471米的不規則四邊形。基地內土地已平整完畢，用地性質為住宅及配套用地，規劃設計要求容積率小于等于2.8，綠化率高達70% 。
產權年限是指房屋建筑產權的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業用建筑。產權年限是從開發商取得《國有土地使用證》的當天開始計算時間的。
3、按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權屬年限為70年，商用房屋建筑權屬年限為40年。綜合用地性質的建筑產權年限是50年。這個要具體看該項目的土地性質是屬于什么性質的就清楚了，在國有土地使用證上是有具體的時間顯示的。建設用地使用權期間屆滿，自動續期。
參考資料：/house/1617715383/*
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