榮觀房產網1.咸郎平常說的社會話題是什么
第一大當：買房 買房意味著什么？意味著你擁有了一個屬于自己的房子。
是的，你是這樣以為，但是在中國你并無法擁有這個房子，只是租給你而已。因為房子是你的，地不是你的，只是把土地使用權70年（從現在退70年那是抗日戰爭時期，誰見過那時候的房子？）。
房子通常情況下30年左右就會遇上拆遷或者舊房改造。也就是說你花了買房的錢，卻只能得到租房的實際效果。
當然這還不是最壞的。最壞的是，當幾十年后你發覺上當了！有一群流氓沖進你用一輩子積蓄買下的房子，畫上一個大大的拆字！然后把你的家當全部當垃圾一樣的仍出門外，不顧你的苦苦哀求，甚至還在報紙上給你按一個釘子戶的臭名，任大眾辱罵的時候你就會知道什么叫做絕望！ 形容中國的房地產有一個很有名的笑話是這樣寫的： 以前，有個地主有很多地，找了很多長工干活，地主給長工們蓋了一批團結樓住著，一天，地主的謀士對地主說：東家，長工們這幾年手上有點錢了，他們住你的房子，每月交租子，不劃算，反正他們永遠住下去，你干脆把房子賣給他們起個名堂叫做——公房出售！告訴他們房子永遠歸他們了，可以把他們這幾年攢的錢收回來，地主說：不錯，那租金怎么辦？謀士說：照收不誤，起個日本名兒，叫物業費！地主很快實行了，賺了好多錢，長工們那個高興啊！ 過了幾年，地主的村子發展成城鎮了，有錢人越來越多，沒地方住，謀士對地主說：東家，長工們這幾年手上又有錢了，咱們給他們蓋新房子，起個名堂叫做舊城改造，他們把手上的錢給我們，我們拆了房子蓋新的，叫他們再買回去，可以多蓋一些賣給別人，地主又實行了，這次，有些長工們不高興了，地主的家丁派上用途了，長工們打掉牙只好往肚子里咽，地主又賺了好多錢。
又過了幾年，地主的村子發展成大城市了，有錢人更多了，地主的土地更值錢了，謀士對地主說：東家，咱們把這些長工的房子拆了，在這個地方建別墅，拆出來的地蓋好房子賣給那些有錢的大款還能賺一筆，地主說：長工們不干怎么辦？謀士說：咱給他們錢多點兒，起個名堂叫貨幣化安置，咱再到咱們的豬圈旁邊建房子，起個名堂叫經濟適用房，給他們修個馬車道讓他們到那邊買房住，地主說：他們錢不夠怎么辦？謀士說：從咱家的錢莊借前給他們，一年6分利，咱這錢還能生錢崽，又沒風險，地主又實行了，長工們拿到錢，地主的經濟適用房到現在才建了一間，長工們只好排隊等房子，直到現在，還等著呢…… 于是，長工們開始鬧事了，地主有點慌，忙問謀士怎么辦？謀士說：趕緊通知長工們，房子要跌價了，別買了，租房住吧，正好把我們的豬圈租給他們，結果，這么多年后，長工們的錢全沒了，還在租房住，直到永遠！ 這個笑話雖然有點夸張，但實際上這何嘗又不是事實呢？有人說既然如此？為什么中國人還要買房？瘋了一樣的買？為什么？還不是愚民教育的結果，就好象60 年代，鼓吹人們必須購買三大件：手表、縫紉機、自行車才算是成功人士才可嫁人娶妻。70年代鼓吹人們必須購買新四大件：電視，冰箱，洗衣機，裝電話才算是出人頭地才可娶妻生子一樣，記得當年裝電話可是要幾千塊錢一部啊（人均收入不到200的小城），而北京上海更有上萬一部的時候，還得排隊買號搭人情，和今天的買房又何其相似？ 而今天所有的狗屁學者又開始了這一套愚弄百姓的舊招：白領一族新標準，成功人士新選擇X環X路小戶型，X環X路商住型。
收了你幾十萬后，還得每個月收你租金（新物業費），銀行利息，以及各種巧立名目的加息、*策等等。總之不怕你不被整死，就怕你死得不夠慘！老百姓咋就怎么樂于上當，而且百上不厭呢？我真是氣得渾身都濕了！ 第二大當：就業 當有人終于開始感嘆：當年當知青的時候，當有人下崗之后感到沒有生路，只能靜坐抗議卻無人理會，只能淪落街頭還被人編首歌嘲笑著人生豪邁，重頭再來的時候。
你可曾想過！他們也曾經和今天的白領一樣風光！他們的收入和地位也曾經讓周圍的人艷羨不已？你可曾想過20年后的今天！你一樣會和他們一樣淪落街頭，眾叛親離？！ 有人說嘿！你不知道有失業保險，養老保險，XX保險么？呵呵，我在北京漂泊N年，交了無數保險大概有好幾萬吧，但失業的時候跑斷腿也沒人給我啥保險，反而很多保險都被凍結了說我交得斷斷續續的，我簡直又氣得……這還不算，你以為你到了60歲真的就可以拿到養老保險了嗎？天上又不會掉錢！今天的老年人拿的退休金是我們在掙！而今天30-40歲的人通常都有好幾個兄弟姐妹！意思就是，今天的老年人能在60歲拿到養老保險是因為有5個人供一個老人！而我們這一代老去之后則是一個人供我們兩個老人！錢從哪里來？沒得來！您要是能活到90歲估計能領到一些養老保險，嘿保重吧您。然而即使是這樣，家長們還是瘋了一樣的把孩子往各種企事業國有單位里送，我身邊就經常有這樣的例子。
我老家一個遠房親戚，找關系拖朋友，花了七萬塊錢通過公開招聘把兒子送進了交警隊，干上合同制的police。一個月拿800塊。
結果第三年被競爭上崗給刷下來了。一家人哭哭啼啼，我說刷了好，你上那班一輩子掙不回。
2.問中國經濟的現在狀況是飛速上升還是一種泡沫呢
現在又很多的學者和經濟學家，都認為中國差不多已經走出了金融危機，經濟出現了復蘇苗頭，向很多學者說的那樣，中國經濟正向v型的模式發展。但是我認為中國目前不會出現飛速的發展，但是中國要是利用這次金融危機，改革自己的經濟體制，在未來可能會出現飛速的發展。
另外，在目前可能還會出現一種泡沫，例如，今日熱錢襲港，泡沫可能還會重新出現。5月，港股市值暴漲2萬億港元，如果簡單的平攤到全港約200萬股民的身上，鼓面上每個人凈賺100萬港元。另一方面，最近房價又出現了大幅度的反彈。商務部聯合外管局，對外商投資房地產企業外匯登記手續進行簡化和適當的放寬。3年前，正值樓市瘋狂之際，六部委聯合出臺了131號文件，對外資進入房地產項目開發和購買房地產都做了諸多限制和規定，被業內認為“限制令”之起點，隨后又有一系列限制跟上。如果三年后果真松綁，FDI（外商直接投資）或將重新大規模進*中國樓市，有人擔心熱心借此大量涌入，結果都一樣：房價高起，吹打中國的資產泡沫。不管會不會出現這種情況，反正目前房價又開始回暖了。
所以，總之，目前中國部可能會出現飛速發展，但是泡沫的出現要看*策如何。我們只能拭目以待