02年灌南的房價在每平方700元左右，4年過去了，差不多漲了一半，近半年已經開始滯漲了，對老百姓來說，這是個好消息，也是很正常的現象！
按灌南的樓房的成本價，每平米也就在700至800元，現在的開發商會賺到一倍的利潤，所以灌南處處是開發的小區，對于大資金來說，沒有比這個更好賺錢的了！這也是哪個行業利潤高，就會吸引更多的投資商，最終分攤利潤的經濟規則，
就灌南本身來說，流入的人口比較少，相反許多大學生畢業后根本就不會回來，大多到蘇南打工！
人少了，房多了！
結果就是：房價將會一跌再跌！
有志于買房的老百姓最好能等上3至5年，最可能情況是現在買100平米，5年后可買200平米吧~！
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