榮觀房產網1.2019年房價不會讓你失望
市場本身具有不可預測性，過去在很多人眼里有錢就拿去買房，坐等房價長高財富自然滾滾來，但如今兩年多的樓市調控，已經為未來樓市的平穩發展奠定了堅實的基礎，想要靠投機炒房賺錢那就是做春秋大夢。但是這并不意味著房地產一文不值，只是房子兼具投資和居住兩種屬性，隨著投資買房賺錢的門檻越來越高，房子的金融屬性正在逐漸減弱。
雖然房地產市場有些許風云變幻，從菏澤到廣州到珠海再到衡陽，不禁引發了許多購房者對明年房產市場走勢的擔憂。還好，各部門頻繁定調明年的樓市“調控不會放松，房住不炒的宗旨不會改變。”近日住建部更是明確表示把“穩地價穩房價穩預期”作為2019年的重點目標，可以說是給剛需購房者吃下一顆定心丸。房價不會讓人失望，接下來買房時機便成為購房者最為關心的事，今年沒買房的人，當你今后遇到以下幾種房子時不妨認真考慮，或許能撿到便宜。
年末的尾盤樓
如果你錯過了金九銀十的打折旺季，年底或許是一個不錯的買房時機。目前在嚴控下的房企庫存壓力都比較大，加之沖刺業績沖排行榜的需求，為了把尾盤銷售出去，年底都會給予相當大的折扣優惠。不僅如此，銀行每年1月開始放貸，e68a84e8a2ad7a686964616f31333431343133額度相對多一些，貸款也較容易。另外正值冬季，買房看房還有個技巧，就是看采光，看房時如果大清早就能陽光明媚，那么房子的采光就不用擔心了，只要冬天能進光，其他季節都不是問題。一舉三得，何樂而不為。
法院拍賣的房子
現在樓市下行房價下跌，很多房產都開始縮水，很多人生意失敗無法償還銀行的貸款，又或是貸款買房的人沒有能力還房貸，這個時候銀行就會拿房子作為抵押物來拍賣，法院拍賣的房子剛開始給出的底價，相比市價是很便宜的，如果房子的裝修、地理位置和性價比更方面還不錯，能買到這類房子還是比較劃算的。只是如果決定買，一定事先了解清楚房子的來歷，避免因為房子的主人犯了錯才抵押出去，引來不必要的糾紛。
掛牌很久的房子
很多二手房掛在中介銷售，業主對自己的房子高估，出的底價較高，就導致掛牌幾個月都難以出手。其實時間久了業主的心態會發生變化，或是碰到急于置換的業主，房子無論有多高價位，往往讓利空間都有的談。