榮觀房產網1.濟南雙龍龍盛苑的房子為什么這么便宜
濟南雙龍龍盛苑的房子是舊村改造房，就是濟南市所說的野樓盤，不是商品房，是村里自己開發的，沒有知經市*府審批的土地出讓手續，沒交土地出讓金，所以相對便宜一些。
個人認為這個房子的現房是可以住的道，第一沒有建在基本農田中，沒有違反用地性質，第二所在位置以后拆遷的可能性也不大，第三部分樓座被機關團購了，我也買了一套，即將入住。同時，由于舊村改造房（國內統稱為版小產權房）今后走向存在不確定性，因此需要提醒你的是，舊村改造房所具有的*策風險這個樓盤全部具有，客觀的說，買這個樓盤就是在賭博，賭注是你的資金，賭贏了你就能夠獲得國權家發布的房產證。
2.下壩龍苑小區的經適房什么時候交房
交房指的是依據商品房買賣合同的約定，開發商在合同約定的交房期限內將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區物業管理建設正式啟動，物業管理企業和業主、用戶共同管理和相互監督局勢已然形成。
具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發商如期未交付使用的話，開發商屬于違約行為。依據《合同法》的有關規定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。