1.我是上個月買的房(是二手房).賣方是07年前辦土地使用權和房產證
首先沒必要這么緊張,著急,買房子還是大事,慢慢來。
1。首先沒有證的房屋是不能進行正常交易的,法律也無法保護你,人家加建的房子部分不會寫進房屋產權面積的,就是說只能165平方米。具體房價嗎要看市價了,決定房價的是地段、房屋結構、房屋年限等,這個是自己做好判斷,要么問周邊人。
2,。交易稅里占得最多的是契稅,這個按規定來講是向買方收取的,但是一般現在都雙方一起承擔,所以上面是合理的。
3.買方需要
身份證、已婚的話還需要夫妻雙方結婚證。