鹿邑縣房價之前一直處于低迷階段，08年之前繁華地段房價在800-1000之間。從2008年開始升溫啟動，到2010年年底，漲幅已達40%，現在新開發的樓盤均價在1400-1600左右。如金昌房產開發的渦河畔別墅區，價格已經突破2000，北京華展開房的星耀東方小區，房價已經高攀至1600以上，預示著鹿邑高房價時期就要來臨。
現在人們的議論焦點就是鹿邑房價，鹿邑縣常住居民有116萬人，城鎮化趨勢是必然的，一定會促進鹿邑房價再創新高，房價的漲跌，不會因為個人的意愿而改變，有需求就有供應。
筆者預測，如果鹿邑縣城區居民達到10萬人，鹿邑房價價位會在3000元/平米左右。人口達到20萬，鹿邑房價價格會在4000-5000/平米之間，人口如果達到30萬人，鹿邑房價將會升至6000元/平米左右。
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