個人認為2016年臨沂房地產市場發展前景樂觀，雖然臨沂樓市目前仍面臨著去化庫存的重壓，但2016年臨沂房地產市場前景仍有希望。
臨沂固定資產投資增勢穩定。全市完成固定資產投資2054.8億元，增長14.4%。三次產業分別完成投資21.6億元、1087.6億元和945.7億元，增長16.4%、19.7%和8.9%。全市在建項目2293個，過10億元項目116個。
居民收入增長，民生保障鞏固。全市居民人均可支配收入15387元，增長9.1%；民生投入持續增加。其中，教育、文化、社保就業、醫療衛生、住房保障支出分別增長21.1%、16.9%、11.5%、13.1%和56.2%。
未來三年，國家對保障性住房的重視程度在民生領域算是極為顯著的，從臨沂市前三季度財*用于教育、文化、社保就業、醫療衛生和住房保障支出的收入增長比重就可看出。尤其是棚戶區改造工程，對于臨沂來說可以算得上是經濟發展增長的一個支撐點。
此外，再加上*策環境寬松以及臨沂本身物流城市的特點，臨沂房地產市場未來發展前景相對樂觀，房價仍有上漲空間。
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