榮觀房產網1.深圳2011年房價走勢,你們怎么看
上漲，
我覺得南山的發展潛力最大。因為深圳中心轉移，由于深圳市長條形，所以很自然的，中心已經從曾經的羅湖轉為福田。南山也由很偏的地方轉為與中心毗鄰，尤其是華僑城一代，發展的非常好。
其次南山區科技園因為高新科技產業的發展，勢必帶動整個南山去人口素質的上漲，科技園的人都是高薪產業，還有很多自主創業的公司，恰恰又是因為深圳長條形的地區構造，使得此類人不愿意在羅湖那么遠的地方置業（上班要橫穿福田區），而稍近的福田區和最近的本南山區相比，更加上南山的房價小于福田，所以更多數人會選擇南山置業，于是導致南山房價上漲。
2.2011年深圳房價還會攀升嗎
很有可能盡管國家加息并使用絕對手段提高百分之0.5個百分點的存款儲備金率，這是可以針對目前房地商一個壓力并可以暫時控制住房價的攀升，但是根據中國目前的基本行情看那只是暫時不會太長久，雖然有效地控制住了房地產商的大斯開發但同時也降低了市場的供給量，然而需求量沒有本質的改變，人口不斷在上升而可開發的土地不斷在減少，長次依舊會造成供求不平衡房價還會繼續上升，我覺得今年房價會在國家*策的影響下不斷的來回波動上升下降隨時都會有，國家新出臺的新國八條雖然是對房價有了一個限制作用但不妨廠家會炒作，深圳是個人口密集且流動行大的城市經濟非常發達對于房價攀升很有可能，雖然*策下來但很難改變現實的情況，畢竟深圳有錢人多也會使的需求量攀升也會造成房價上漲的趨勢，我覺得，如果央行今年內再次實行加息兩三次的話今年內房價很有可能不會再去上漲……。