榮觀房產網1.請問一下,大理上實地產（洱海莊園）和惠豐地產（惠豐新城）的房子
洱海莊園可不是一般的貴啊！你去看看8月21日開盤的71和72棟，那可不是一般的貴，大家被像猴子一樣的耍，據說是“小高層”的最高層靠最東邊的138.8平的達到近75萬，最便宜的128平（1樓）也要近59萬，而小戶型的50多平最便宜的也要24萬，你可以算算看看是個什么價格了，在下關這個地方，這價格真是披著大都市的華麗狼皮來鄉下搶人啊，TMD真是把下關的房地產市場攪的夠混的！
整天宣傳自己是多么牛*的上實上市公司，簡直就是來大理靠大理的名氣來忽悠鄉下人的！！！
2.大理惠豐新城具體情況介紹
.位置： 惠豐地產惠豐.新城位于下關高速路進入大理的核心地帶，即原大理滇西紡織廠。
項目北面為滇紡集貿市場、東鄰泰安南路、南至新隆彩色水磨石板廠、西部為沙河和文化路。 交通： 項目周邊交通便利，有9、12、11、13路等公交路線，貫穿文化路、福文路、泰安南路等市中心主干道。
配套 片區配套資源完善，有豐富的教育、金融、醫療、購物等配套，如下關一中、師范附小、大理六中、子弟學校、州醫院、超市、小型菜市場和各大銀行營業網點等。惠豐地產惠豐.新城項目將集居住、休閑、娛樂、購物、商務辦公為一身完善配套，改變下關南區城市面貌，引領現代化居住文化及帶動周邊商業發展。
規劃 項目總用地面積為7.97公頃（不含城市道路），其中南區4.50公頃，北區3.47公頃，建筑面積超過40萬平方米。項目以福文路為界由A、B兩區構成，公司第一期將開發A區，A區凈用地面積34674.24㎡，總建筑面積169541.6㎡，地上建筑面積145769.3㎡，住宅面積129219.2㎡，商業面積13088.3㎡，其中集中商場面積5200㎡，地下層面積23772.3㎡，住宅套數約1358套，容積率4.2，建筑密度30%，綠地率35%，規劃層數最高至23層，停車位約703個。
戶型 A區現規劃有19棟住宅，層高7層至23層。商業部分除酒店公寓下商場為3層外其余底商均為2層。
A區多為板式南北向一至四居室平層及四居室躍層戶型 惠豐新城身處中心，是本地人開發的，這是滇西最大的一個樓盤，。
3.大理惠豐新城具體情況介紹
.位置：
惠豐地產惠豐.新城位于下關高速路進入大理的核心地帶，即原大理滇西紡織廠。項目北面為滇紡集貿市場、東鄰泰安南路、南至新隆彩色水磨石板廠、西部為沙河和文化路。
交通：
項目周邊交通便利，有9、12、11、13路等公交路線，貫穿文化路、福文路、泰安南路等市中心主干道。
配套
片區配套資源完善，有豐富的教育、金融、醫療、購物等配套，如下關一中、師范附小、大理六中、子弟學校、州醫院、超市、小型菜市場和各大銀行營業網點等。惠豐地產惠豐.新城項目將集居住、休閑、娛樂、購物、商務辦公為一身完善配套，改變下關南區城市面貌，引領現代化居住文化及帶動周邊商業發展。
規劃
項目總用地面積為7.97公頃（不含城市道路），其中南區4.50公頃，北區3.47公頃，建筑面積超過40萬平方米。項目以福文路為界由A、B兩區構成，公司第一期將開發A區，A區凈用地面積34674.24㎡，總建筑面積169541.6㎡，地上建筑面積145769.3㎡，住宅面積129219.2㎡，商業面積13088.3㎡，其中集中商場面積5200㎡，地下層面積23772.3㎡，住宅套數約1358套，容積率4.2，建筑密度30%，綠地率35%，規劃層數最高至23層，停車位約703個。
戶型
A區現規劃有19棟住宅，層高7層至23層。商業部分除酒店公寓下商場為3層外其余底商均為2層。A區多為板式南北向一至四居室平層及四居室躍層戶型
惠豐新城身處中心，是本地人開發的，這是滇西最大的一個樓盤，
4.現在大理南澗房價多少了
大理市的房價：
一、老城區：
1、惠豐新城：3500——5600元每平米。
2、幸福里、嘉逸“嶺灣”：3400元——5600元每平米。
3、建設新城及建設路一線：5800——8000元每平米。
4、北市區：5600——6500元每平米。
二、新城區
1、建設東路一線“：5600——6500元每平米。
2、鳳儀鎮以滿江范圍：3400——6000元每平米。
三、西洱河沿岸就洱海沿岸：8000——12000元每平米。
四、大理古城及古城周邊及附近：感通別墅、密灣、蒼洱一墅、山水間、蒼山小園等10000元每平米以上。
當然，有些房地產商會不定期作低價促銷的房子，大約在2600元——2800元之間，但是為數不多，所以想買低價房的要時刻關注大理市房價的動態。