榮觀房產網1.未來上海房價走向
房子在中國現在是處于一個剛性發展的趨勢。
一是人口多。 2是現在國家在控制城市面積保護耕地面積。
我看一個調查，中國的城市占地很快如果以這種速度下去不出20年中國的耕地面積和人口比成負數。但是 我建議現在不要買因為國家也在想辦法控制。
現在推出了很多保障性住房和廉租房。但是目前還未能得到控制。
往往都是心里作用所以房價才會這么瘋狂，如果你 是自住的話建議你等等，我看過一個報告現在中國的房價和工資已經的比例已經不正常了，而且現在相關法律還不完善，有炒房的因素在里面，現在已經的房價已經很多泡沫了，現在房價很高就跟炒股一樣風險很大。最重要的是心態。
國家會想辦法控制它的不會讓他這樣瘋狂下去否則遲早會亂。年底估計央行馬上要調整利率了 ，會把一些炒房的趕出去。
房價上漲會得到控制或許微跌或許持平。但是像上海這種一線城市要重長遠的角度來控制房價還要看*策的倒向。
拭目以待吧。
2.上海的房價這么高都是炒房搞的,炒房為什么不犯法
這最多是道德犯罪，但并不構成犯法，咱們國家就這方面也制定了一些 2005年3月26日，**辦公廳發出了《關于切實穩定住房價格的通知》
2005年4月27日，**提出八條措施調控房地產市場，被業界稱為“新國八條”。
新國八條：
1、強化規劃調控，改善商品房結構；
2、加大土地供應調控力度，嚴格土地管理；
3、加強對普通商品住房和經濟適用住房價格的調控，保證中低價位、中小戶型住房的有效供應；
4、完善城鎮廉租住房制度，保障最低收入家庭基本住房需求；
5、運用稅收等經濟手段調控房地產市場，特別要加大對房地產交易行為的調節力度； 6、加強金融監管；
7、切實整頓和規范市場秩序；
8、加強市場監測，完善市場信息披露制度。