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1. 房產中介工作內容有哪些,怎么做好房產經紀人
最低0.27元開通文庫會員，查看完整內容> 原發布者：heartmy米 有句話說得好，越努力越幸運。
當我們在羨慕別人的優異成績時，我們更應該懂得其背后的付出。從事房產中介行業，拿著高傭金的人總是那20%的人，為什么別人都能夠成功開單呢？這和他平時良好的工作習慣和業務流程是分不開的。
那么，想要成功開單，想要做到什么呢？資深房產經紀人來告訴你，希望對廣大經紀人能夠有所幫助。 1、做好基礎工作，熟悉房源。
這個相信大家理解起來不難，總而言之，就是要打好基礎。就像是蓋房子一樣，你必須要打好地基，才能保證房子以后不會成為“樓歪歪”。
一個房產經紀人必須要熟知自己所負責片區內的所有房源，包括售房和租房這兩類房源，包括房源位置、戶型、結構及優劣、周邊配套、公交路線等，這樣在客戶咨詢的時候，你能夠很順暢很專業的向客戶介紹，增加客戶對你的信賴感。2、及時和客戶溝通，深入挖掘其心理變化和需求。
在房產銷售過程中，業主和房東的心理會隨時發生變化的，這就要你及時和客戶進行溝通，發現問題，并及時解決，深入挖掘內心需求，把握交易的節奏。3、房源廣告要用心做，多變更，多嘗試。
打廣告的目的就是為了吸引客戶，不管賣什么東西，首先外包裝一定要漂亮，現在的時代可是看臉的時代。所以房源廣告一定要用心做，最重要的就是拍攝的房源圖片一定要找好角度，最好是讓大家一看就知道是精裝修。
有一個小訣竅，拍照一定要選天氣好的時候，室內燈光一定要亮。 除此之外，廣告用語也要注意，不要過。
2. 房地產業務新手要怎樣才能最快上手
不太清楚你是一手房銷售還是二手房中介，不過看樣子你應該是二手房中介吧。我是二手房中介，已經在這行做了三年了。房價有起伏這很正常，不可能一直是漲勢。當然處于漲勢的時候就好做的多，房價降的時候買的客戶就少的多。你這時候入這行不是很好，因為你要積累經驗和客戶，一切從頭開始比較難一點。首先你要看自已有沒有一定的積蓄，如果幾個月沒有業績的情況下日子會很艱苦，你要是沒有什么積蓄我勸你還是做別的行業好一點.除非你運氣特別好，剛入行就賣房而且業績還比較多.
要是你真的很有心做這行，就要先多學多問多看多想.把買賣房產的相關稅費先學會不懂的地方讓前輩指點一下，多和同事出去看房，看同事如何和業主\客戶談業務，腦袋里要想一想同事為什么要和業主\客戶這樣談.只要你多留心，很快就會適應，幾個月下來就是房地產業務精英了.